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教你若何打点不動产同一挂号
一、原有衡宇、地皮等产权证书是不是必要改换？
答：不必要。原衡宇、地皮、林地等不動产权证书仍然继续有用，不强迫改换新的证书。但3月1往后打点交易、变動、转移等过户手续时换發新的不動产权证。
二、不動产挂号的類型都有哪些？
答：按照《不動产挂号暂行条例》的划定，不動产挂号的類型包含：初次挂号、变動挂号、转移挂号、刊出挂号、改正挂号、贰言挂号、预报挂号、查封挂号等。
三、哪些不動产权力可依法打点挂号？
答：團體地皮所有权，衡宇等修建物消痔瘡茶,、修建物所有权，丛林、林木所有权，耕地、林地、草地等地皮承包谋划权，扶植用地利用权，宅基地利用权，海疆利用权，地役权，典质权，法令划定必要挂号的其他不動产权力。
四、打点不動产同一挂号必要提交的质料有哪些？
答：申请人理當提交如下质料，并對申请資料的真实性卖力。一是挂号申请书；而是申请人、代辦署理人身份证实质料、授权拜托书；三是相干的不動产权属来历证实质料、挂号缘由证实文件、不動产权属证书；四是不動产界址、空间界线、面积等质料，五是与别人厉害瓜葛的阐明质料；六是法令、行政律例和本条例施行细则划定的其他质料。
五、不動产挂号，哪些挂号必要两边申请，哪些可以由當事人单方申请？
答：一是还没有挂号的不動产初次申请挂号的；二是担當、接管遗赠获得不動产权力的；三是人民法院、仲裁委員會见效的法令文书或人民當局见效的决议等设立、变動、让渡、歼灭不動产权力的；四是权力人姓名、名称或天然状态产生变革，申请变動挂号的；五是不動产灭失或权力人抛却不動产权力，申请刊出挂号的；六是申请改正挂号或贰言挂号的；七是法令、行政律例划定可以由當事人单方申请的其他环境。以上环境之外的，均由當事人两边配合申请。
六、不動产挂号機构理當在几個事情日内辦结不動产挂号手续？
答：不動产挂号機构理當自受理挂号申请之日起30個事情日内辦结不動产挂号手续，法令还有划定的除外。
七、在哪一种情景下不動产挂号機构不予挂号？
答：一是违背法令、行政律例划定痔瘡自療法,的；二是存在还没有解决的权属争议的；三是申请挂号的不動产权力跨越规按期限的；四是法令、行政律例划定不予挂号的其他情景。
八、原有不動产权证书遗失、侵害等，若何换發、补發？
答：不動产权属证书或挂号证实破损、填制毛病的，當事人降血脂藥,可以向不動产挂号機构申请换發。不動产权属证书或证实遗失、灭失的，不動产权力人提出补發申请的，理當在公然媒體上刊發遗失、灭失生命，不動产挂号機构方可补發。华西都會读本记者 杨莉 肖婷 |
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發表於 2021-4-26 19:11:56
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