奢侈税打压房價 房價反涨 台灣相信“政府”政策的人全成了输家

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到今朝為止，台灣的豪侈税到底有没有结果，“当局官员”、房地產相干業者及财经專家，堕入各说各话的场合排场。不管若何，摆在面前的究竟是，豪侈税施行时代，全台七大重要城市區的房價都涨了，信赖“当局”政策的人全成為了输家，而与“政策”各走各路的人，反而成為赢家。

房價靜脈曲張藥膏,延续向上走 信政策者全输了

台灣東區皮膚科,豪侈税正式上路前，很多公众误信“当局”打房政策可将房價给打下来。

因而，想賣屋子的，赶在豪侈税施行前賣房；想買屋子的，则等着豪侈税施行后捡廉價。不管是前者或后者，最后都成為政策附和者的“输家”，就连泛泛在電视上侃侃而谈的财经專家也不破例。

某财经名嘴在豪侈税施行前，由于担忧房價是以下跌，赶着处罚掉手上位于新北市三峡的非自用室第，成果因此少赚上百万元。固然，该财经專家过后靠着投資不動產投資信任基金，乐成地把差额给赚回来，但提到这段汗青，他依然有些扼腕。
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这位不肯意暴光的财经名嘴说，独一光荣的是，他没有笨到彻底信赖“当局”的话，手上还保有一些新北市热点區域的房產。近来豪侈税政策施行届满两年，他由于資金调剂而处罚屋子，發明是以多赚了百来万元。

豪侈税施行时代 7城市房價涨18%

针對豪侈税打房的現实结果，“财务部”一贯的说法就是“豪侈税有用，但房價看供需”。主管機构阿Q地认為，豪侈税施行后，各大城市區的房價固然延续上涨，但如果无施行豪侈税，房價涨幅可能更惊人。持平而论，虽没有現实的證据可以證实简直是如斯，但也没有證据可以辩驳所言有误。

话虽如斯，从本年一到蒲月全台七大重要城市區房產交易移转件数的状态来看，当初由于等着豪侈税施行捡廉價的消费者，彷佛都有悔不妥初的感受。

豪侈税有无效？近期正忙于豪侈税“修法”的國民党“立委”孙大千的说法颇有意思。孙大千说，“豪侈税有冲击短时间投資的结果，仅能治标，却没法治本，要健全房市，得靠‘内政部’提出一套完美的社會室第计划，透过租税东西是没法告竣打房的结果。”

孙大千的话说得有点委婉，他身為“在朝党立委”，彷佛不太便利去批判國民党的政策。究竟上，若从绝對数据来看，豪侈税施行时代，全台七大城市區的房價涨幅均跨越18％，豪侈税的存在有没有功效，一目明了。

豪侈税只打到量 代價仍是打不下

不動產中介掮客贸易同行公會结合會理事长李同荣，一贯以敢言著称，他认為豪侈税一点结果也没有。但面临外界批塑腿墊,判声浪，“当局”為了體面问题，也不克不及废豪侈税，以是只好朝修法标的目的举行。李同荣认為，豪侈税只打到量、没打到價，不单无助于栖身公理，并且對财產的成长也不是功德。“当局”自认為有用按捺了本来要飙涨的房價，若是没有豪侈税房價可能涨更快、更多，如许的论点彷佛有问题。无论“当局”若何自圆其说，但現实状态反应的，是豪侈税對付房價按捺结果颇有限。

淡江大学财產经济系副传授庄孟翰暗示，做了调控，房價仍是延续上扬，“财务部”在后续修“法”时，应多听听大师的定见。