台灣平均房租连涨38个月 或因供不应求

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台灣2月份衡宇房錢指数海盜村,达101.36%，从2015年1月起头已持续上涨38个月。

台灣《经济日報》報导，台灣行政主管部分“主计总处”日前颁布了2月份消费者代價指数(CPI)，当月衡宇房錢指数比上一期微涨0.02%，保持了持续增加态势。与之相反，台灣房價总體呈降低趋向。2月份房價同比降低0.13%。

一般而言，房價与房錢呈正相干，即房價下跌，房錢也随之降低。但台灣房價三年内下跌较着，衡宇房錢却水长船高。台灣吉家網不動產董事长李同荣接管台媒采访时阐台中借錢, 發，多量有購房需求的公众选择租房，使租赁市场供不该求，洗碗手套,致使房錢不竭上升。

李同荣暗示，房價下跌三年内，公众大多持张望立场。他援用数据称，台北市一年正常的購房刚性需求在3.6万到4万户之间，但2017年只有2.3万户，可见很多有購房需求的公众选择张望。这些人大肆涌入衡宇租赁市场，推高了房錢。

他认為，房租延续上涨和通货膨胀加重魔術掃把,，會刺激公众的購房意愿，影响房價之余，也可以或许平抑衡宇租赁代價。