台灣房屋:2、3季房價稳健成长

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今朝北縣買賣狀況最火熱的处所就在林口

【MyGoNews 林承志/台北報導】台灣衡宇與中心大學创建產學互助機制，配合建構台灣房價指數，以2008年為基期，將台灣分為6多数會區，並根據分歧衡宇類型成交價格計算出2010年Q1台灣房價指數較上一季成長了6.42%。此中，成長幅度最大的鄉鎮市為桃園，上漲8.33%，而台中市僅成長2.83%，排名最後。同壯陽藥，時中心大學台灣經濟發展中间主任徐之強也預測，2010年第二、3季房價仍會穩健成長。

台灣衡宇不動產钻研中间執行長邱太煊暗示，第一季的購屋潮重要來自於09年第4季的景氣逐漸好轉，股市回溫與企業資金恢復體力，再加之虎年效應許多新人趕在農曆年前结婚，是以第1季買氣大部門為首購族支撐，無論價量都有成長。

比較值得觀察的部門則是，钻研報告高壓清洗水槍,指出台北縣房價指數自2008年第1季開始連續5季下滑，直到2009年第2季才逐漸趨緩，2010年第1季則是首度向上反彈，微幅成長5.56%。徐之強暗示，因北縣幅員廣大，且房價不如北市抗跌，遭受金融海嘯後，房價難以敏捷回升。自體脂肪新莊,

儘管，北縣房價指數仍落後2008年，但台灣衡宇首席彭培業仍指出，根據市場買賣資訊顯示，今朝北縣買賣狀況最火熱的处所就在林口，近1年來每坪房價均匀成長5萬元，推估缘由與捷運機場線之興建與行政院釋出平價室第之利多動静有關。别的，就台灣都會區每坪成交均價來看，新竹縣(市)成長幅度最大，由每坪15.41萬元成長至17.58萬元，幅度高達14.08%，台灣衡宇暗示，台中建商大舉行前去新竹推案，預售新超音波溶脂,成屋市場熱絡帶動中古屋市場，每坪成交均價今朝已成為全台除台北縣市外，價格最高的區域。

2010第一季各區域房價指數與變動率

區域2009Q42010Q1變動率台北市1191287.56%台北縣90955.56%桃園縣1081178.33%新竹縣（市）931007.53%台中市1061092.83%高雄市1401453.57%全台1091166.42%台灣衡宇不動產钻研中间製表