台灣工業地產进京推地 每亩“叫價”150万元

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2009年9月7日，“台灣桃园科技工業园區地皮大陆招商會”在北京金融街威斯汀旅店举辦。这次由國內湖便宜辦公室,际物業投資参谋公司台灣感德梁行、台灣最大企業台塑團體--泛亚科技股分有限公司结合主理的勾当，将台灣桃园科技工業园區的85公顷厂房用地正式推向北京市场。

作為自台灣开放陆資来台投資后，首家来大陆举行招商推行的台灣企業，台塑團體的此举备受存眷。若是台塑團體桃新竹借款,园地皮能由陆資企業顺遂采辦的话，该地皮售賣案将成為台政府开放陆資赴台購買不動產以后最大宗地皮售賣案。

搜狐核心網从招商會現场得悉，这次推出的桃园科技工業园區位于台灣桃园县观音乡，邻接桃园國际機场，把守全台与國际接轨的计谋位置，全部园區总面积為274公顷（约4100亩），包括大众举措措施，文教、贸易、室第与工業用地等项目。据台塑團體方面流露，全部园區由桃园县当局拜托台塑團體部属企業亚朔开辟股分有限公司开辟，今朝已全数开辟终了，以每亩约150万人民币来计较，地皮價值约19亿余人民币，可按照買家需求归并或朋分出售。

感德梁行台灣分公司总司理颜炳立先容，比年来台灣不動產一向呈高速增值状况。以十年期為例，台灣地域新竹以北各工業區地皮均匀增值幅度為50%至300%不等。特别是在

《大陆地域人民来台投資允许法子》颁布后，内地已有全聚德、狗不睬等企業欲在台灣创建分支機构，遐想、康佳、深圳神舟電脑、中钢股分等企業已起头對台灣投資情况举行深刻调研。继高捧住宅和贸易不動產成為抢購核心以后，工業用地正在成為市场的最新存眷。

對付这次推出的工業用地项目，台塑團體先容，重要招商工具為電子資讯工業、紧密電機工業、半导體工業、電子质料工業和车辆及紧密零组件工業等等，今朝是台灣地域唯一有能力供给单一企業50公顷以上地皮需求的项目。

“今朝在大陆采辦不動產其貸款申请较收缩，反之，在台灣采辦不動產其貸款申请较宽松，今朝肯定可貸款50%且金额不限。”颜炳立先容，台灣地域采辦地皮大多為所有权移转，与地上权移转去黑眼圈產品,方法比拟具备更大升值空间，對付陆資企業投資来讲很是合算。