台灣購房权登记手续及费用详解

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如下挂号手续和用度作為参考，详细手续和费率等以衡宇地点地政策划定為准。

1、衡宇產生交易、赠与、交换、担當等究竟后均应打点衡宇权转移挂号。申请衡宇权挂号，理當提交以下质料：

（一）挂号申请书;

（二）申请人身份证实;

（三）衡宇权证书或房地產权证书;

（四）证实衡宇权產生转移的质料;

（五）其他需要质料。

買方為台灣住民的，上述第（二）項指《台灣住民交往大陆通行证》，此外還需提交在大陆的栖身地收支境辦理处出具的《境外小我在境内居留状态证实》和所購商品房合适現实必要自用、自住原则的书面。

買方為機构的，须提交相干辦理部分核發的该境外機构未上市,在拟采辦衡宇地点地设立分支、代表機构的業務执照或挂号证书和所購商品房合适現实必要自用、自住原则的书刷卡換現金,面。

市、區、县房地產買賣辦理機构受理上述挂号申请后，将對交易两邊供给的申请挂号的資料举行审核，合适请求的赐与挂号并颁布权属证书。

2、房產過户的税、费有YKS沙發,以下几項，但各地不尽不异：

1.契税：售價（或评估價）X1.5%;非平凡室第：评估價X3%

2.小我所得税：(评估價-原購入價)X20%

3.業務税：平凡室第或非平凡室第購入不满5年讓渡的：评估價X5.55%;非平凡室第購入5年以上讓渡的：(评估價-原購入價)X5.55%;平凡室第購入5年以上的免交。

4.房產買賣费：衡宇修建面积X6元/平方米

5.印花税：评估價X0.1%

6.房產证工本费：85元

7.地皮证工本费：105元

8.買賣评估费：评估價X0.3%