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台灣台南不只抢房產也抢門面!有富商花5.4亿台币買透天門店

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發表於 2022-4-18 19:36:34 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
台南透天店面再現破亿買卖记载,按照实價揭穿,台南在地建商春湾扶植客岁10月豪洒5.4亿元,買下位于中西區中华西路二段與和纬路四段,带租約的三角窗店面,此笔買卖為比年台南次高总價商用透天買卖,仅次上市柜建商三地开辟以8.67亿元買下的湖水岸汽車旅店。

该透店楼高两层,屋龄新,仅三年,建物面积為882.8坪,今朝切割成两間店面,此中一間出租给寶雅,此外一間待租中。

台灣衡宇民权加盟店店主卢柏光暗示,此栋透店地舆前提至关优胜,除補髮神器,大面宽款式宽敞、屋况别致,利于商用空間计划,對面就是和纬薄暮市場,人潮車潮商機至关兴旺。

他暗示,该透天包括两間大型店面和一块空位,此中位于角消脹氣方法推薦,窗的黄金店面,因告白效益大,2018年起由寶雅和纬店進驻承租,另外一間313.2坪店面,2019年曾由健身業者承租,今朝空置中。

至于空位,今朝则是出租给连锁泊車場業者利用,推估两間店面加空位出租,投資人每個月最少有80万摆布房錢收益,以每一年進帐900万来估算,投資報答率約為2%,效益颇佳。

台灣衡宇按照实價資料统计發明,疫情暴發後,從客岁下半年至今,台南有多笔总價破亿元的大坪数透天店面買卖,包含东區中华东路三段的車之轮百貨,由港香兰藥厂以2.4亿買下。东區崇學路的康是美、北區长荣路五段的小北百貨店面,别离以1.5亿及1.1亿身價成交,這些亿级透店今朝皆由這些连锁百貨承租中。

台灣衡宇團體趋向中間履行长张旭岚暗示,客岁原由疫情影响,很多商圈店面空置率增长,但是连锁藥妆、糊口百貨类的卖場,属于民生消费必须品,客源不乱,承租力强,對買主来讲是优良租客,商圈如具成长上風,更能养地兼收租的标的可遇不成求,成為投資人重金求抱的方针。

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