台灣首購族買房幸福指数 以桃園、高雄居冠

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高房價買房比登天還难，特幸福空間,别是口袋不深的首購年青人想買房，也没想象中轻易，实價登录统计全台各大城市區中古大楼 2 房总價，比拟各區可安排所得，買房最幸福的县市為桃園、高雄，房價所得比 5 年内就可以買房，最难的不不测在台北市，要不吃不喝 12 年才能買房。

数字科技旗下「591 实價登录」收拾六都、新竹屋龄 3-40 年的中古大楼 2020 年景交记载比力得悉，首購族想買個合适栖身质量的 2 房，每一個县市幸福度纷歧，591 衡宇買賣網消息组组长毕務洁暗示，首采辦房最幸福的就是桃園及高雄，房價所得比 4.5 年，此中桃園市 2 房成交总價中位数落在 520 万元，主因是在杨梅、觀音區中古大楼社區单價很多還在 10 万元内，深受首購族爱好，高雄则因楠梓、仁武等较外围區段的中古屋 1 字头行情，讓高雄成為首采辦房最幸福的县市之一。

買房幸福度也属前段班的新竹市跟台南市，前者由于客岁台灣防疫有功，科技財產保持高產能，不只是竹北市房市腾飞，拉抬周邊新竹市買賣热络，2 房房價所得比一样是 4.6 的台南市有赖台积電设厂议题，動员周邊房市成长，中古大楼 2 房產物总價中位数落在 4 百万出头，為全台首要城市區傍邊 2 房產物最平價的县市，客岁中古買賣热區象是在永康、东區，安南區等，沾恩南科的購屋人潮支持成交養生保健,不乱，

接下来買房「略难」的县市為新竹县及台中市，则是需约 5 年不吃不喝，新竹县因有竹北市高價區的瓜葛，2 房成交总價硬比新竹市是多了将近百万，可見竹科園區客的口袋深度，不外由于一样也為竹科人的高收入，房價包袱還在公道范畴里。此外，以台中 2020 年移转栋数来阐發，前三名區域别离為北屯、西屯、南屯三大屯區，毕務洁指出，此中北屯區幅员泛博，刚通車的捷运绿線也行經于此，周邊文心路沿線也有屋龄 20 年以上的中古社區，首購 2 房產物 350~450 万之間的总價，换算下来另有单價另有 1 字头的亲民代價。

首采辦房「不幸福」地域就在双北市，比年来靠着捷运、百货等根本扶植，新北自動手杖椅,市房市蓬勃成长，且因临近北市但房價相對于亲民，吸引很多台北首購族抢进，比年来房價也水长船高，2 房中古大楼总價中位数 854 万元，再比拟可安排所得须 7 年不吃不喝才能買房，是以很多想捡廉價的首購族，對准五股、莺歌、淡水等地域看房，中古大楼仍有 1~2 字头的代價颇受青睐。

最后天龙國台北市，固然可谓首采辦房肉痛區，2 房中古大楼物件总價中位数近 2 万万去疣,的代價，十分惊人，再比拟最新家户可安排所得中位数，首購族在台北買房可要不吃不喝「苦存 12 年」，可说是全台最惨。

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