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事变是如许的
2016年8月，颠末公證，大宏、小丫（假名）佳耦将位于湖里區減肥茶推薦,台灣街的一处房產全权拜托给阿明（假名）处置，权限包含出租出售、打点產权过户等。
一周后，大宏和阿瑞（假名）告竣协定，将该处房產以191万的代價出售。协定签定当天，阿瑞便付出了35万元定金，由大宏指定转账至阿明的账户。
两边商定購房款分3期付出，正式过户当日付清。
9月1日，大宏佳耦将衡宇交由阿瑞，但未打点过户手续，此时阿瑞已付了2期房款，一共176万，只剩下最后15万过户当天付出。
当即协助完成衡宇过户手续
阿瑞认為
两边签定的購房合同是基于真实意思暗示，应认定為正当有用。且合同已靠近实行终了，按照合同房东有义务协助打点案涉房產的过户手续。
大宏佳耦辩称
该房產作為伉俪二人的配合财富，大宏私行出售给阿瑞，未获得老婆赞成，是以这份購房合同应认定為无效。
湖里區人民法院审理了该起衡宇交易合同胶葛案。
法院审理认為，購房合同是两边的真实意思暗示，内容不违背法令、行政律例强迫性划定，应认定正当有用，两边均应依约实行合同义务。
但因為和别人的假貸胶葛，该房產被依法查封，致使房產过户挂号存在法令上的停滞。
经征询，原告阿瑞仍然不变動请求腰椎伸展器,被告当即协助打点过户手续的诉请，法院遂依法驳回了原告的该项诉讼哀求。据悉，该裁决已正式见效。
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發表於 2021-1-9 15:13:45
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