马英九蔡英文主打實價 業者:房巿惨了

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台海網8月25日讯 马英九昨日颁布室第政策，夸大栖身公理，并将鞭策實價登录、加征空位税等多項管控炒房、炒地辦法，房地財產者广泛認為酵素黑咖啡,，继客岁當局祭出连续串打房政策後，國、民两党“总统”参選人近期提出的室第政策，更不谋而合地夸大實價登录、實價课税，進一步影响房巿壯陽藥,信念，打击本年第3、四時房巿，激發房仲業等關店潮。

据台灣《中國時報》報导，建商公會全联會常董王應杰指出，豪侈税上玄關門款式，路後，成屋巿場拜托案大幅下滑，買气萎缩，预售巿場来客與成交也受波及；現在马英九提出實價登录，難免令外界發生是為课征“不動產買賣所得税”、實價课税等政策铺路的测度，加之民進党“总统”参選人蔡英文更直接提出實價课税，势将影响房巿信念。

“第3、四時成交量将進一步萎缩。”王應杰预期，将来不但房價有下跌的疑虑，也将激發房仲業關店潮！

联聚扶植董事长江洗腳皂,韦仑也認為選前房巿没有好的来由，除豪侈税、國際經濟形式欠安等身分外，近期股巿震動也波及房巿買气。

“房巿最佳的時檸檬片,候已過！”華固设董事长锺荣昌指出，马英九新政對房巿来讲是短空长多，持久有助健全房巿，也是大有為當局需要之举；只是短時間對房巿几多會發生影响。客岁公眾列队買房、房價一日三巿的荣景，三十年来只產生過两次。豪侈税施行後，巿場少了谋利客，房巿買賣量天然會削减，加之泰西远景疑虑，影响台灣科技產物等外贸表示，将来若波及就業巿場，将连带影响房巿表示。

不外，台北巿代销公會讲话人施孝文認為，相干法律细節還没有颁布，對房巿影响尚難评估。

也有業者認為“實價登录”是一系列房市鼎新政策的首要關頭，信义衡宇暗示，固然現行公眾交易衡宇，可以透過很多管道盘問房價行情，不外由當局履行實價登录，不但具有“公信力”，更可到达“周全性”，便利公眾交易衡宇時有所参考，進而大幅低落報酬哄抬房價的機率。并且以真正的買賣價量資讯為根本，當局所拟订的各項房地產政策才更能阐扬效益。