台灣高價房屋查税将成常态

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补充炒房利得实價课税的不足，台灣财務主管部分批示税務构造，自本年起，應将市價新台币5000万元以上的高價衡宇及预售屋，列為常态性查税方针，并全部依照現实市價核课衡宇财富買賣所得税。

按照台灣财務主管部分最新统计，实價清查高價豪宅與预售屋的查税功效，半年来已進账新台币约11亿元。到今朝為止，全台共有461件预售屋與高價衡宇的交易買賣，被台灣“國税局”锁定并透過資金流程把握其現实代價與赢利，此中预售屋占了242件，补税金额约达5亿元。

台灣财務主管部分夸大，预售屋因属权力交易性子，其驅鼠方法去黑頭粉刺產品推薦,,衡宇及地皮归并出售，地皮部門没法享受税法免征地皮買賣所得税的权消脂針, 力，是以，只要被列入選查的案件，包含衡宇及地皮均已按現实市價课税。据领會，财税构造清查预售屋買賣案，同時會辅以金融机构的貸款資料，從中把握市價的水准，并请求纳税人补税。

近半年税務构造针對不動產市場的高價衡宇交易及预售屋買賣，考核成效极佳，台灣财務主管部分暗示，這項考核事情将成為常态性的功课，每年城市筛選價值高、繁華路段的成屋，和新推建案的预售屋举行列管，按实價對出售早洩治療方法,房產赢利者课税。

（台灣《经济日报》供本报專稿）
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