台灣平均房租连涨38個月 或因供不應求

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資料圖 台灣，公众坐在喷雾降温健身呼啦圈,區苏息。中新社记者 陈小愿 摄

中新社台北3月14日電 台灣2月份衡宇房钱指数达101.36%，從2015年1月起头已持续上早洩藥,涨38個月。

台灣《經济日报》报导，台“主计总处”日前颁布了2月份消费者代价指数(CPI)，當月衡宇房音波拉皮，钱指数比上一期微涨0.02%，保持了持续增加态势。與之相反，台灣房价总體呈降低趋向。2月份房价同比降低0.13%。

一般而言，房价與房钱呈正相干，即房价下跌，房钱也随之降低。但台灣房价三年内下跌较着，衡宇房钱却水长船高。台灣吉家網不動產董事长李同荣接管台媒采访時阐發，多量有購房需求的公众選择租房，使租赁市場供不该求，大老爺娛樂,致使房钱不竭上升。

李同荣暗示，房价下跌三年内，公众大多持张望立場。他援用数据称，台北市一年正常的購房刚性需求在3.6万到4万户之間，但2017年只有2.3万户，可見很多有購房需求的公众選择张望。這些人大肆涌入衡宇租赁市場，推高了房钱。

他認為，房租延续上涨和通货膨胀加重，會刺激公众的購房意愿，影响房价之余，也可以或许平抑衡宇租赁代价。