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安徽省15個地市最新一周房價一览
（备注：黄山市本地官方未公布具體数据故不做展現）
（其他地市数据来历中國房價行情網，若有收支请接洽删除）
一、本周15城中，5城房價呈現上涨，六安、芜湖、马鞍山、安庆、宣城，最高的是马鞍山，涨幅為5.37%。
二、数据显示，本周10城房價呈現下跌。别离是合肥、滁州、蚌埠、阜阳、淮南、淮北、亳州、宿州、铜陵、池州，下跌幅度最大的都會為蚌埠，跌幅為6.14%。
三、从上方圖表中可以看出，15個都會5涨美國黑金,10跌。
安徽省15地市最新居價柱状圖
安徽省15地市最新一周房價圖
（备注：黄山市本地官方未公布具體数据故不做展現）
（其他地市数据来历中國房價行情網，若有收支请接洽删除）
宿 州
關于《宿州市商品房预售資金羁系法子》（收罗定见稿）收罗定见的通知布告
為進一步增强我市商品房预售資金监视辦理，防备買賣危害，促成房地產市场安稳康健成长，宿州市房產辦理辦事中間组織草拟了《宿州市商品房预售資金羁系法子》（收罗定见稿），為充实收罗社會各方面定见和建议，現将收罗定见稿予以公示。若有定见和建议，可在2021年4月9日前經由过程如下方法提出：
1、經由过程電子邮箱發至674748016@qq.com；
宿州市房產辦理辦事中間
2021年3月10日
宿州市商品房预售資倉儲設備，金羁系法子
（收罗定见稿）
第一条 為增强新建商品房预售資金的监视辦理，确保预售資金用于商品房项目工程扶植，保障购房人的正當权柄，防备買賣危害，按照《中华人民共和國都會房地產辦理法》、《都會商品房预售辦理法子》等有關法令律例和规章的划定，连系本市現实，制订本法子。
第二条 本市市區范畴内新建商品房预售資金的收存、利用及其监视辦理，合用本法子。
第三条 本法子所称商品房预售資金，是指房地產开辟企業将其开辟的商品房在完工验收交付前贩賣，由购房人按合同商定预先付出的定金、首付款及后续付款（包含预售商品房按揭贷款）等全数房價款。
第四条 市房產辦理辦事中間按照授权賣力商品房预售資金的监视辦理并组織施行。如下简称（羁系機构）
市住建局、市处所金融羁系局、中國人民银行宿州市支行、市银保监分局、市公积金辦理中間等有關单元及金融機构理當按照各自职责，共同做好预售資金监督工作。
第五条 商品房预售資金羁系,应遵守當局羁系、多方介入、專户專存、專项利用、分類羁系的原则。本市創建同一的新建商品房预售資金羁系體系，經由过程羁系體系對新建商品房预售資金施行收集化辦理，履行全程全额羁系。
第六条 具有資金羁系平安、规范运行所需的金融辦理营業能力及收集技能前提的辖區内贸易银行，可以向市房產辦理辦事中間申请展开预售資金羁系营業，与羁系機构签定预售資金羁系互助协定和羁系機构履行联網后，方可展开预售資金出入辦事营業。
第七条 羁系银行理當依照互助协定商定的内容，指派專人共同羁系機构做好資金的辦理和辦事事情，有關部分依法對羁系账户举行冻结和扣划的，羁系银行有义務证实新建商品房预售資金及羁系資金账户的性子，并实時书面告诉羁系機构。
第八条 房地產开辟企業在申请商品房预售允许证前，应被選择与羁系機构签定互助协定的贸易银行（如下简称“羁系银行”），设立商品房预售資金羁系專用账户，并与羁系機构、羁系银行签定《宿州市商品房预售資金羁系协定书》（如下简称三方协定）。
房地產开辟企業理當依照一個商品房预售允许對应一個账户的原则，選择贸易银行开户行，开设商品房预售資金羁系账户，羁系專用账户理當按幢或多幢开设。
已设立羁系專用账户的预售项目在核准预售后，羁系專用账户不得变動。
第九条 商品房预售資金理當直接存入响应的羁系專用账户。开辟企業与购房人签定《商品房交易合同》時，应注明羁系專用账户等信息，并明白缴款的方法及缴款的详细時候和金额。
房地產开辟企業协助购房人将房價款直接存入项目羁系账户，不得直接管存現金额（包含定金和房價款）和經由过程其他账户收存购房人付出的房價款。
第十条购房人理當依照商品房交易合同商定的交款方法实時限，凭商品房预售資金缴款通知书，将房價款直接存入商品房交易合同中载明的羁系資金账户。
羁系银行核实缴款信息后，依照缴款通知书收取预售資金并向购房人出具缴款凭证。房地產开辟企業理當按照羁系银行出具的缴款凭证為预购人换取交款单子。
第十一条 购房人申请购房贷款的，房地產开辟企業应将專用账户提供应贷款银行作為贷款到帐账户，贷款银行理當依照告贷合同商定的時候和金额将贷款直接划转至商品房预售資金羁系專用账户。
第十二条 羁系專用账户的商品房预售資金分重点羁系資金和一般羁系資金。重点羁系資金是指本羁系项目到达完工验收交付前提所需的工程扶植用度，用于购買本项目扶植所必须的修建质料、装备及付出扶植施工進度款；一般羁系資金是指跨越重点羁系資金之外的資金。
重点羁系資金由羁系项目标工程扶植用度总额（含修建安装工程、根本举措措施及大众配套举措措施用度），加10%不成预感费构成。工程扶植用度总额由羁系機构根据市扶植工程造價辦理部分确认的商品房扶植工程单元综合造價乘以羁系项目标测绘修建面积审定，羁系機构可按照市场环境當令调解。
第十三条 利用重点羁系資金理當以项目工程進度和資金利用规划為根据，并依照如下工程扶植進度利用：
1.获得商品房预售允许证后，初次申请利用資金额度，重点羁系資金额度保存70%之外部門可以支取利用；
2.多层修建完成1/2形象進度或高层修建完成1/3形象進度的，重点羁系資金额度保存50%之外部門可以支取利用；
3.主體布局封顶的，重点羁系資金额度保存30%之外部門可以支取利用；
主體布局封顶后至获得《工程完工验收陈述》前，无违规举動的开辟企業确需利用重点羁系資金用于该项目工程扶植，在重点羁系資金余额不低于10%的条件下,可按照分项工程進度，經羁系機构現场勘查，可申请利用重点羁系資金；
4.获得《工程完工验收陈述》后，重点羁系資金额度保存5%之外部門可以支取利用；
5.完成不動產初次挂号并落实房地產开辟项目定见书载明的需要配套举措措施后，拨付残剩羁系資金。
第十四条 房地產开辟企業必要利用重点羁系資金時，理當向羁系機构提交《商品房预售資金重点羁系資金拨付申请表》及如下資料。
1.用于付出采辦修建质料、装备的，理當供给采购合同（验原件克复印件）；
2.主體布局完成节点，供给施工、监理（扶植）等单元出具的主體布局部門工程验收证实质料；
3.完工验收存案节点，供给工程《综合完工验收陈述》（验原件克复印件）；
4.完成不動產初次挂号的，供给初次挂号证实质料（验原件克复印件）及完成房地產开辟项目定见书开辟前提相干证实质料；
5.其他必要的相干质料。
开辟企業利用一般羁系資金应优先用于工程扶植或支赋予项目相干的用度，需提交《商品房预售資金一般羁系資金拨付申请表》直接申请拨付。
第十五条 羁系機构可以按照房地產开辟企業诚信记实等身分渐渐創建商品房预售資金分级监管束度，按照房地產开辟企業信誉状态及動态羁系环境提高或低落重点資金羁系比例。
第十六条 羁系機构可按照房地產市场环境、商品房预售允许前提变革、企業信誉考评成果和信访维稳等事情必要，细化调解重点羁系資金利用节点、保存比例，报宿州市房地產市场调控事情和谐带领小组赞成后施行。
第十七条 房地產开辟企業可凭银行保函等额更换与其诚信品级响应额度的商品房预售重点羁系資金。详细法子由宿州市房產辦理辦事中間和中國人民银行宿州市支行配合制订，报宿州市房地產市场调控事情和谐带领小组赞成后施行。
第十八条 羁系機构受理房地產开辟企業的用款申请后，理當依照三方协定的商定和本法子第十四条的划定，在5個事情日内举行审核，對合适前提的，出具赞成拨付证实。羁系银行理當根据是房產辦理辦事中間出具的赞成拨付证实，于2日内拨付羁系資金。
第十九条有以下情景之一的，羁系機构不予核准拨付。
1.未按法子划定收存或支取预售款的；
2.現实用处、收款单元与合同商定不符的；
3.该项目以前用款未依照请求利用的且未改正的；
4.不依照划定利用预售資金的其他情景。
第二十条房地產开辟企業依照合同商定，将合适交付利用前提的商品房交付给购房人，并完成不動產初次挂号和商品房开辟定见书载明的义務后，房地產开辟企業可向羁系機构申请终止该项目预售資金羁系，經羁系機构审核后，消除预售資金羁系。
第二十一条 房地產开辟企業违背三方羁系协定，回避商品房预售資金羁系的；供给子虚申报质料欺骗工程扶植資金；不按划定用处利用或调用商品房预售資金羁系账户内的金錢和直接管取商品房预售資金的，羁系機构理當责令其期限更正，暂停商品房预售和预售資金拨付，并依照《都會商品房预售辦理法子》的划定予以惩罚，同時作為不良举動记入信誉档案并向社會颁布。
第二十二条 羁系银行违背三方羁系协定，私行拨付开辟企業羁系账户内金錢；没有将购房贷款直接划转至羁系账户的；未实時报送相干羁系資金對账信息的，羁系機构可依照协定商定，暂停该银行新开设预售資金羁系账户，并函告中國人民银行宿州中間支行和市银保监分局。由其按羁系划定举行处置，给购房人造成丧失的，银行理當失眠貼,依法承當法令责任。
第二十三条 羁系機构事情职員玩忽职守，徇情枉法，滥用权柄，依法予以行政处罚，组成犯法的，依法究查刑事责任。
第二十四条 灵璧县、泗县、萧县、砀山县可参照本法子履行。
第二十五条 本法子自颁布之日起实施，《宿州市新建商品房预售資金羁系暂行法子》（宿政辦發〔2013〕10号）同時废除。
来历 |安徽楼市、宿州市房產辦理辦事中間 |
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發表於 2021-4-26 18:25:55
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