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中新经纬客户端2月22日電2017年楼市若何开场?22日,國度统计局公布权势巨子数据揭晓谜底。15个一线和热門二线都會中,11个都會新建商品室第代價环比降低;一二线都會新建商品室第代價环比根基止涨,三线都會走势整體安稳。你的都會房價在甚麼程度?你筹备脱手了吗?
楼市再降温!一二线都會根基不涨了
先来看70个大中都會新建商品室第代價。从环比看,一二线都會房價根基止涨。开端测算,1月份一线都會环比继续持平;二线微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点;三线都會房價走势整體安稳,环比涨0.4%。
从同比看,一二线都會房價涨幅进一步回落。此中,一线都會新建商品室第代價同比涨幅持续4个月延续回落,1月比前一月回落2.6个百分点;二线都會同比涨幅持续2个月回落,本月比上月回落0.4个百分点。
再看15个一线和热門二线都會新建商品室第代價。统计局都會司高档统计师刘建伟指出,这些都會施行随機应变、因城施策调控政策以来,市场变革较着,房價延续趋稳回落。此中,11个都會1月份新建商品室第代價环比降低,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个都會环比持平。
三亚涨幅最大达1.7%,广州持续4个月涨幅回落
再来扒一下北上广深及其他热点都會的新居、二手房代價:
1月份,在新建商品室第方面,广州是北上广深中独一环比上涨的,涨0.6%,涨幅已持续4个月回落。北京环比持平,同比涨24.7%,上海环比微跌0.1%,同比涨23.8%。深圳环比下跌0.5%,同比涨18.4%。
二手房方面,北京、广州环比均上涨,涨幅别离為0.8%、1.6%。深圳、上海环比均降低,深圳降0.1%,上海降0.4%。
其他热点都會,除杭州环比持平,合肥、南京、厦門、无锡、郑州、天津均环比下跌,此中无锡下跌0.5%,天津跌0.3%。
此前被炒房團“打飞的”抢房的重庆,1月份新建商品室第代價环比上涨1.3%,同比上涨7.7%;1月二手房环比上涨0.9%,同比涨4.1%。
在2016年天下楼市50强都會中,成交面积居首的成都1月新建商品噴霧式增髮,室第代價环比持平,同比上涨5.5%;二手房环比涨0.6%,同比涨5.6%。
别的,三亚1月新建商品室第代價环比涨幅最高,达1.7%,同比涨6.3%。
2017楼市怎样走?專家:进入趋稳阶段
2017年楼市到底怎样走,时刻牵動着買房一族的心。易居钻研院智库中间钻研总监严跃进暗示,1月份同比下跌的都會中,无锡、深圳、福州和天津等热門都會较着降温,这阐明在限購限貸等政策下,热門都會亢奋的房價上涨态势起头扭转,近期热門都會房地產市场相對于处于不乱的态势。
华夏地產首席阐發师张大伟认為,70大中都會中,三亚、重庆和九江环比涨幅较高的重要缘由是返乡置業、三亚的养老及躲霾需求,重庆上涨去除眼袋產品,的缘由主如果以前的补涨。总體看,1月天下房價处于安麻將online免費,稳中,根基竣事了前期的上涨,2017年楼市进入了趋稳阶段。
亚豪機构副总司理任启鑫也认為,遭到客岁@天%8r5tA%下大范%7ON39%畴@收紧调控影响,天下70大中都會房價数据已根基进入不乱通道。而从政策预期来看,收紧依然将成為2017年房地產市场的主旋律,估计2017年各大中都會房價程度将继九族文化村,续保持稳中有降的程度。 |
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