台灣新房数创新高 專家:房價将继续下跌

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今朝台灣房市“供过于求”

海外網12月13日電 台灣政府地皮資本计划部分昨颁布本年三季度室第信汽車清新除臭劑,息统计，台灣修建物所有权“第一次挂号”(新屋)栋数立异高达2.7万栋。專去濕食物, 家暗示，台灣房市今朝是“供过于求”，估计房價降继续下跌。

据台灣《结合報》報导，台灣政治大学地政系传授张金鹗暗示，“第一次挂号”(新屋)数目暴增，顯示近期盖好的新成屋起头交屋、并且供应量很大，市场供应较着增多，来岁房價有機遇再下探1成摆布。

按照“修建署”统计，本年第3季台灣家户数共763万户，较上季增长0.66%，不外台灣室第存量共820万户室第，暗示最少有57万户室第是空置过剩的。

此外，台灣修建物所有权“第一次挂号”栋数為27，948栋，较上季增长39.78%，较客岁同季增长22.54%。

张金鹗阐發，台灣今朝的房市还是处于供过于求，雷射溶脂,特别近期很多一、2年前的预售屋正在交屋，致使市场新成屋供应越来越多失眠貼,。张金鹗并暗示，等来岁豪侈税期满2年后，市场将释出更多投資客手中的衡宇，市场供应量暴增，更易加快房價下跌趋向。

他暗示，本年以来遭到实價登录影响，台灣房價已微幅下跌1成摆布。但经济景气延续低沉，人民所得并未增长，房價高于一般收入程度的环境下，来岁房價应有機遇再跌1至1.5成。