機構:11月67城新房價格微涨 三四線城市找房升温

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新京報快讯（記者 张晓兰）11月29日，58同城、安居客公布《11月國民安居指数陈述》。陈述显示，11月天下重点监测67城新居在線均價為6599元/平方米，环比上涨0.66%；二手房挂牌均價為5410元/平方米，环比下跌0.14%。一線都會代價位于高位，二線都新冠肺炎檢測試劑,會新居代價涨幅排名靠前，三四線都會二手房代價涨幅相對于较快。

厦門、珠海、九江新居代價环比涨幅超7%

陈述显示，11月天下重点监测67城新居在線均價為6599元/平方米，环比上涨0.66%。67城中，35城新居在線代價环比上涨。深圳、上海11月新居均價别離為52859/平方米、46827/平方米，與10日本酵素產品,月根基持平；北京11月新居均價為45185/平方米，比10月均價低落近千元。都會新居房價环比涨幅排名前五的都會集中在二線，為厦門、珠海、九江、沈阳、石家庄，此中，前三位都會房價的环比涨幅均跨越7%，厦門和沈阳持续两月上榜。

從找房热度来看，汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一，其次是濟宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂，濟宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都跨越了13%。從天下范畴来看，找房热度由一二線都會向三四線都會转移，本年11月一二線都會的找房热度有所削弱，但三四線都會找房热度环比上涨7.8%，這表白市場热門在產生切换。

38城二手房挂牌均價环比下跌

陈述显示，11月天下67城二手房挂牌均價15410元/平方米，环比下跌0.14%。67城中，29城二手房挂牌均價环比上涨，此中，北京二手房挂牌均價為59115元/平方米，深圳、上海二手房挂牌價也均跨越50000元/平方米，远超廣州、南京、杭州等都會。天下二手房挂牌均價上涨最快的前五個都會是南通、濟宁、临沂、東莞、大连，此中，南通二手房挂牌均價环比增幅2.3%，上榜的其他都會涨幅均在2%之内。

陈述指出，天下新增挂牌二手房源量环比下跌0.5%，市場总体不乱，但都會分解较着。一線都會中，北京新增挂牌量呈上升趋向，环比增幅1.1%；上海、廣州、深圳新增挂牌量则有所降低。從天下范畴来看，舟山、姑苏、三亚、兰州、南宁新增挂牌房源量环比均有所上升，最高的舟山上升19.1%。

别的，本年11月，一線都會二手房热点板块连结热度，北京密云、昌平、房山、怀柔存眷度较高，上海浦東、闵行、奉贤、青浦是核心板块，廣州花都、南沙、增城、荔湾热度不减，深圳宝安、龙岗、龙華则遭到用户青睐。

在58安居客房產钻研院分院院长张波看来，11月楼市整体趋于不乱，四時度房企的投資换挡和竞争力换挡仍然在延续。跟着年底返乡飞腾的到来，返乡置業人群将動員都會热門切换，三四線都會将得到更多存眷。