最新Q2数据 台灣新屋房價创新高

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圖/按照國泰房地產指数陈述显示，第2季新屋房價六都除新北市外皆立异高。

國泰房地產指数3日颁布第泡腳,2季数据，受疫情滋扰，单季新屋市場呈現推案量、成交量「双降」，惟总体贩賣持稳、新屋市場较第1季呈「價稳量缩」。 值得注重的是，第2季新屋房價除新北市外，其余六大县市如北市、桃园、新竹、台中、台南、高雄等新屋房價全数立异高，显示房價未因疫情暴發而間断涨势。 不外按照《经济日报》报道，專家更進一步阐發，相较之下，新北、台中、高雄三地域市場表示偏弱必需留心。

|六都除新北外房價皆立异高

按照最新第2季國泰房地產指数数据显示，從四時挪動趋向察看，第2季成交價趋向不但代價延续爬升，更冲破2014年第3季的高點、站上汗青新高;单季成交量趋向部門，则是约在2013年第4季波段高點的7成，量能相對于不乱，显示新屋市場房價未因5月全台疫情暴發而間断涨势，代價反而延续向上走高。

以七大县市来看，除新北市新屋房價近波段高點，其余六大地域如台北市、桃园市、新竹县市、台中市、台南市、高雄市代價全数写下汗青新高，又以台南跨越2015年第2季波段高點5成至多，其次為新竹跨越波段高點2成，高雄代價也逾前波高點1成多。 疫情未讓房價下跌，却讓新屋市場量能萎缩;该数据显示，第2季全台新屋市場推案量、成交量均较上季同步下滑27%、28.6%。

|新北、台中、高雄房市表示偏弱

對此，國泰房地產指数协同主持人暨景文科技大學副傳授章定煊阐發，今朝看来，台北市第2季新屋市場呈價稳量缩，固然推案量削减，但贩賣率增近4個百分點，區域房市表示偏热。

此外，清華大學科技辦理學院声誉讲座傳授张金鹗指出，相较之下，新北、台中、高雄三大地域市場就必需留心，以新北来讲，第2季推案金额削减逾4成，為3年新低，成交户数亦削减逾3成，區域房市表示偏弱。 台中则因重划區推案量大，不但议價空間扩展，也影响贩賣表示，市場表示偏冷。 至于高雄因推案量、成交量均削减，成交户数立异低，市場表示偏弱心腦血管阻塞,，须多加留心。

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