台灣每座房屋都有“身份证” 官员瞒報难

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台灣地域的地皮及不動產挂号轨制推广了10多年，每座衡宇根基上都有一张“身份证”。其在健全房地產市場范畴的踊跃影响，也逐步阐扬出来，堪為大陆鉴戒参考。

没產权的衡宇也有“身份证”

不動產挂号催生專業“地政士”

對台政府及不動財產主来讲，不動產挂号都不是一件轻松的事变。衡宇挂号不但包含成屋、预售屋，還包含了地皮、鬥地主,农地、店面及工場等类型。每座不動產要挂号的内容，又触及位置、面积、款式、產权及代價等信息。為了将資讯梳理清晰，台灣呈現了一個專門的职業——“地政士”（“地皮挂号專業代辦署理人”）。据刘蓉怡先容，要颠末專門的测验，才能获得地政士执業证书。获得地政士证书者，必要向本地當局申请挂号，并领取地政士開業执照，才可以执業。在不動產挂号进程牙周炎牙粉,中，由專業的地政士賣力“代书”交易左券书、打点產权转移等营業。此外，在不動產買賣环节，業主也可經由過程不動產掮客人促进買賣。可以说，地政士和不動產掮客人，是台灣地域不動產挂号进程中不成缺失的中介环节。

刘蓉怡先容，業主可以本身找地政士做不動產挂号，也能够拜托中介帮手找。只要代辦署理衡宇挂号的地政士有開業执照，就相對于有包管。由于按照台灣“地政士法”划定，若是地政士执業時存在失误或讹诈，将面對罚款或取缔执業資历。正由于有响应的惩罚機制，以是台灣的地政士大多能做到恪尽职守。