1月北京房價止涨 你准备出手吗?

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中新经纬客户端2月22日電2017年楼市若何开场？22日，國度统计局公布权势巨子数据揭晓谜底。15个一线和热門二线都會中，11个都會新建商品室第代價环比降低；一二线都會新建商品室第代價环比根基止涨，三线都會走势整體安稳。你的都會房價在甚麼程度？你筹备脱手了吗？

楼市再降温！一二线都會根基不涨了

先来看70个大中都會新建商品室第代價。从环比看，一二线都會房價根基止涨。开端测算，1月份一线都會环比继续持平；二线微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线都會房價走势整體安稳，环比涨0.4%。

从同比看，一二线都會房價涨幅进一步回落。此中，一线都會新建商品室第代價同比涨幅持续4个月延续回落，1月比前一月回落2.6个百分点；二线都會同比涨幅持续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

再看15个一线和热門二线都會新建商品室第代價。统计局都會司高档统计师刘建伟指出，这些都會施行随機应变、因城施策调控政策以来，市场变革较着，房價延续趋稳回落。此中，11个都會1月份新建商品室第代價环比降低，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个都會环比持平。

三亚涨幅最大达1.7%，广州持续4个月涨幅回落

再来扒一下北上广深及其他热点都會的新居、二手房代價：

1月份，在新建商品室第方面，广州是北上广深中独一环比上涨的，涨0.6%，涨幅已持续4个月回落。北京环比持平，同比涨24.7%，上海环比微跌0.1%，同比涨23.8%。深圳环比下跌0.5%，同比涨18.4%。

二手房方面，北京、广州环比均上涨，涨幅别离為0.8%、1.6%。深圳、上海环比均降低，深圳降0.1%，上海降0.4%。

其他热点都會，除杭州环比持平，合肥、南京、厦門、无锡、郑州、天津均环比下跌，此中无锡下跌0.5%，天津跌0.3%。

此前被炒房團“打飞的”抢房的重庆，1月份新建商品室第代價环比上涨1.3%，同比上涨7.7%；1月二手房环比上涨0.9%，同比涨4.1%。

在2016年天下楼市50强都會中，成交面积居首的成都1月新建商品噴霧式增髮,室第代價环比持平，同比上涨5.5%；二手房环比涨0.6%，同比涨5.6%。

别的，三亚1月新建商品室第代價环比涨幅最高，达1.7%，同比涨6.3%。

2017楼市怎样走？專家：进入趋稳阶段

2017年楼市到底怎样走，时刻牵動着買房一族的心。易居钻研院智库中间钻研总监严跃进暗示，1月份同比下跌的都會中，无锡、深圳、福州和天津等热門都會较着降温，这阐明在限購限貸等政策下，热門都會亢奋的房價上涨态势起头扭转，近期热門都會房地產市场相對于处于不乱的态势。

华夏地產首席阐發师张大伟认為，70大中都會中，三亚、重庆和九江环比涨幅较高的重要缘由是返乡置業、三亚的养老及躲霾需求，重庆上涨去除眼袋產品,的缘由主如果以前的补涨。总體看，1月天下房價处于安麻將online免費,稳中，根基竣事了前期的上涨，2017年楼市进入了趋稳阶段。

亚豪機构副总司理任启鑫也认為，遭到客岁@天%8r5tA%下大范%7ON39%畴@收紧调控影响，天下70大中都會房價数据已根基进入不乱通道。而从政策预期来看，收紧依然将成為2017年房地產市场的主旋律，估计2017年各大中都會房價程度将继九族文化村,续保持稳中有降的程度。