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广州已开端肯定本月尾颁布全市首张不動產权證，新證怎样打点？旧證是不是要换？要不要多费錢？快看專業人士解答。
1.旧證书依然有用
新版證书和旧版證书在一段时候内并行利用。
2.不會强迫换新證
只要房產不触及变動、買賣等事项，不必要特地去改换成不動產證。
3.新證打点只多一道工序
打点不動產證的手续和原房產證的手续同样，不必要增长任何用度。独一區分，在于打点房產證过户只必要将圖纸直接复印便可，而不動產證需到测绘院从新出具一份带编码的圖纸。
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4.小產权房不發證
多位法令人士暗示，按照我國現有法令，小產权房实际上是没有產权的衡宇，将其纳入不動產同一挂号是没有根据的。
5.對楼市没有直接影响
業界广泛认為不動產权證對楼市没有直接影响。深圳（楼盘）华夏九族文化村,董事郑叔伦指出，不動產挂号实际上是此前物权法的延长，加强對房產的保障感化，但對付房價，临时并无直接影响。深圳房地產钻研中间主任王锋认為，海内今朝也有不少房產在出租，征收的房產固定税收中也包含房地產税，以是说業主不必定會因征税轨制的鼎新急于兜售房產，致使房價下跌。
6.不動產挂号轨制两个功效
一是了了和庇护產权，二是便当和保障買賣。
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發表於 2021-1-9 19:25:14
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