島内房市有多惨?專家:全台4區房價摔回5年前行情

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据台灣《中時電子报》报导，房市景气欠安，全台各地陸续呈現赔售交屋案例，房產專家Sway暗示，今朝包含淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德等4处，房價都陸续跌回5年前行情，這4处破盘價频傳、杀声隆隆。

据噴霧器,报导，Sway于好房網TV直播節目《Sway说》提到，淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德，這4处房價已回到5年前新低價，此中淡海新市镇從曩昔三、4字头的房價高點，下修至单坪仅剩15万新台币；莺歌凤鸣今朝行情也已失守2字头，单坪仅18万元新台币，赔售案例频傳。

至于高雄凤山區比年成长敏捷，重大扶植陸续到位，但一样难逃赔售潮，Sway流露，凤山區除交屋潮影响房價以外，因解酒茶飲，為比年利多已尽出，房價打回真相，成交均價约介于每坪15~17万元新台币。

桃园八德高雄機車借款，運彩場中,區则因有社會室第，近期沦為投資客弃守贬價區，特别该區新居代價较着下修，按照《好房網》报道，八德5月新成屋单坪房價16.48万元新台币、中古屋17.89万元新台币，新成屋房價從2字头，一起下滑剩1字头，并且连3個月房價低于中古屋價，呈現“房價倒挂”情景。