Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 628|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

上海買家581万網購台灣房產 赴台購房團将启程

[複製鏈接]

2292

主題

2292

帖子

6920

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
6920
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2021-1-9 20:50:07 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
有“跨海房產網售第一拍”之称的“万通台北2011”全世界網拍8月13日乐成落槌,一套位于台北阳明山的143.31平方米房產终极被一名上海投資客以581.5万元購得,首开大陆人士網購台灣不動產先河。

而跟着網拍的完成,初次赴台購房團也行将在8月尾出發,昨日,该项目总监王军流露,已有15组客户肯定加入。 “如今已在打点相干赴台手麻將online免費,续,估计28日可以或许成行。 ”王军说。

“万通台北2011”是首个在大陆推行的地產项目

据先容,万通台北2011是首个在大陆推行的台灣房地產项目,该项目位于台北阳明山,属于高端度假辦事式公寓,以包含大陆高端投資者在内的全世界华報酬方针客户。本次放在電商平台上拍賣的房產為一套17层精装 270度观景公寓,修建面积為143.31平方米,市场價618.885万元,起拍價386万元。从7月中旬到8月13日竞拍前,共有304人缴纳竞購包管金4万元報名竞拍。

8月13日14时,收集拍賣准时开拍,竞拍页面显示,一小时内,该竞拍價从底價386新竹借款,万元加價到500余万,因為采纳英格兰式竞拍,规按时间内竞購人可屡次提交出價,终极上海一買家最后时刻的持续两次加價,以581.5万元竞得该房產,比第二名超过跨过8.5万元。

在连线该買家时,其固然不肯意颁布身份,但也坦言,屡次到过台灣的他對台北的文化空气和栖身情况很是爱好,并看好永恒產权房產在通胀时代的投資功效。固然采辦房產后至多只有4个月的逗留期,但作為投資和度假不失為一个好的选择。

“此次介入拍賣的網友大可能是北京、上海、厦門的客户,咱们已跟终极竞得的買家接洽过,应当會在这两天完成签约。 ”王军暗示,今朝该買家的采辦方法还未终极肯定。 “咱们估量有可能會选择按揭,如今咱们采辦该项目房源,可以选择签约首付2成,第二年再付出3成,其他等衡宇交付后按揭来完成買賣。 ”王军先容道。

已有15组客户将于本月尾赴台选房

昨日,王军还流露,经由过程项目标推行,今朝已有15组客户行将赴台选房。 “这个區分在于和以往的看房團比拟,此次是实其实在的購房團。如今已在治療靜脈曲張,打点相干赴台手续,估计28日可以或许成行。 ”王军如是说。

王军暗示,项目有大中小三种户型,在前期与客户沟通时,客户的选择呈現南北极分解,要末选小的,要末就选最大的。选小的带有游览和投資意向,选大的,投資的味道重一点。据先容,经由过程客户的推介,今朝该项目已有2成房源肯定了意向的買家。

但该房源4万元人民币/平方米的均價,却遭到了一些台灣房地财產内助士的质疑。有台灣房產人士坦言,其均價已堪比台北的豪宅區房價,远高于周边房價。對此,万通團體董事局主席冯仑用超模吕燕做比方。“在台灣人眼中,这里就是平凡人的吕燕,而在全世界范畴来看,这里就是超模吕燕。 ”他坦言,客户分歧,使得價值表現也分歧。而王军则對代價做了详细先容,“區域、位置、设计和装修的高尺度,这些都与均價挂钩。 ”

但是,業内助士仍對项目可否被接管有些担心。固然基于两岸的多重慎密瓜葛,这类在配合的经济、文化圈内的資金和职员的交融活動有很大的成长空间。作為“海峡两岸经济互助框架协定ECFA”、“大陆赴台自由行”等布景下的复活事物,大陆投資台灣房地產也才方才起步,但若是一味的投資,或是纯洁的炒房,有可能拔苗助长。

据公然媒體報导,為停止炒房,本年6月份台灣地域出台豪侈税,按照划定短时间频仍交易非自用室第将加征10%到15%出格税捐;采辦300万元(新台币,约合60万人民币)以上高档汽车、游艇等豪侈品将加征10%豪侈税,这无疑将是不少投資客的挂念之一。

接待颁發评论我要评论
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣不動產實價登錄論壇  

玻尿酸, 團體服, 創業加盟推薦, 鹹酥雞推薦, 悠遊卡套, 贈品, 圍裙, 團體制服, 台北招牌設計, 推薦招牌, 邱大睿, 刷卡換現金, 呼吸照護, 壯陽藥, 牙齦整形, 消炎止痛按摩油, 汽車借款, 樹林當舖未上市股票, 三峽當舖, 防疫茶, 隆乳, polo衫, 沙發工廠獨立筒沙發, 紫錐花, 皮秒, 滑鼠墊, 信用卡換現金刷卡換現金封口機楊梅當舖機車借款免留車, 彰化當舖彰化汽車借款防盜, 新店當舖, 汽機車借款票貼, 支票借款, 禮品, 台中搬家, 未上市, 獨立筒沙發, 貓抓皮沙發, 新北市當舖, 支票貼現, 支票借款, 新店汽車借款刷卡換現,

GMT+8, 2024-11-24 08:11 , Processed in 0.036267 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表