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据台灣《中國时報》報导，2010年末台南、台中及高雄县市归并升格為島内“直辖市日本增高貼,”，已打击本地县当局地点地房地產及经济成长。被卷入进来的县市房地產界，有喜有忧，喜忧各半。
台南县新营市在肯定升格后房地產買賣即障碍，呈张望状况；台中县丰原市则是“中空长多”；高雄县凤山市，因大高雄市议會很可能设在凤山及卫武营艺文中间开辟案带来利多，房地產嘉義借錢,買賣照旧热络。
客岁7月台南县市归并升格動静传出后，台南官方强烈热闹庆贺，新营却满盈隐忧，街谈巷议都说房地產垮台了。因新营公教生齿多，台南县当局、税捐处职员将随新市政中间迁出，必将影响房地產代價。本地有人展望，台南县新营市将处张望買賣即障碍状况。島内業者认為，新市政中间铁定不在新营，市场广泛存张望立场，是以買賣量削减，交易趋缓。
台中县市归并升格，對丰原房市“中空长多”。島内業者陈扬彬认為，县市归并行政及议政中间将迁往台中市，本来居台中县“地王”的丰原行情恐會滑落，投資客赶在归并效应發酵前纷繁動手。但使人不测的是，台中县地政处职员發明投資客反向操作，去年末在丰原大道双侧抢进幸運飛艇抓牌,上亿元(新台币，下同)地皮。他们认為，丰原不管由中山高速或将来的捷运，均是台中市通往和平及东势等山城必经之地，深具投資價值。一些“鲑鱼返乡”的台商或投資客或北上打拼有成的台中县后辈，也都看好有便捷交通網的丰原深具“中空长多”的投資價值。
高雄县市归并后，對高雄县治地点的凤山市房地產的影响，台灣“OK不動產”总司理姜继尧暗示，凤山生齿38万，生齿多且甲士及公事教诲职员居大都是支除油布,持房價主因。姜继尧说，凤山房地產从客岁10月起就很热络，修建商也延续推案，像凤山文山特區近来有建案底标2200万元，第一拍时就被人3878万元标走。姜继尧说，凤山市區有四座捷运站且卫武营艺术文化中间也在兴修，将来房地產必将水长船高。
凤山市长许智杰暗示，据他领會大高雄市议會有九成機率设在高雄县议會現址，凤山绝對是大高雄城市焦点一环。许智杰说，卫武营是除台北中正怀念堂之外有两厅院的艺文中间，卫武营城市公园将是大高雄的都會之肺，凤山虽再也不是首善之區，但大型扶植却為凤山房地產加值。
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發表於 2021-1-9 19:41:12
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