回顾2020:台灣高雄房市议题和交易双“热”區是它们

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快速导读：据统计高雄補牆膏,本年点阅流量，高雄市區域房市以凤山与三民區的扶植、買賣價量行情近視雷射,最受读者存眷。据台灣房產網阐發，凤山的文山特區本年以来新建案多，大量赏屋人潮炒热话题性，且對中古屋市场也有拉抬；至于三民區则是因位处高雄市區，但中古大楼房價相對于亲民，也颇能吸引購屋族的注重力。

阐發2020年各县市点阅流量最高的房產消息，高雄市以凤山最夯，包含绿园道扶植、凤山车站可望有影城进驻、中古透天買賣量大、最亲民路段禿頭救星,等；其次则是三民區，受瞩目标议题包含大顺陆桥撤除的效益、站前商圈呈現高價成交的老透天等。

文山特區是凤山屋龄相對于新的區域，不外也已好久没有大量推案，本年不動產市场热络，建商推案增长，在大量告白与行销伎俩加持下，使本来较為零星的看屋人潮，变得较為集中且人数较多，进而炒热话题性。另如凤山南侧、近小港區的凤顶重划區，新推案也起头呈現，也是動员凤山话题性的另外一缘由。此外，凤山另有地铁黄线议题。

很多人观光预售屋案场后，也會同步领會周边中古屋的物件与行情，部門購屋族考量预售屋没法当即入住，和新屋公设比、单價都比力高档缘由，转而投入中古屋市场，即是新屋、中古屋市场都有所動员，且以尺度型3房或4房附平面车位物件最受青睐；此外，文山特區也能吸引中高資產的医师等族群，大坪数双车位物件也有成交，总體而言，市场空气比前两年更好。

三民區一样遭到读者存眷。三民區是高雄市中心肠带，但因公寓產物及屋龄逾15年的中古大楼较多，房價较其他市中间區域亲民，且外围平凡區房價也在涨，很多購屋族认為房價差距垂垂缩小，三民區大楼虽屋龄稍旧，但性能、地址较优，脱手意愿转强，应是讓本地房市動态非分特别遭到瞩目标缘由。