台灣平均房租連漲38個月 或因供不應求

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台灣2月份衡宇房錢指數達101.36%，從2015年1月開始已連續上漲38個月。

台灣《經濟日報》報道，台灣團體服,行政主管部門“主計總處”日前颁布了2月份消費者價格指數(CPI)，當月衡宇房錢指數比上一期微漲0.02%，維持了連續增長態勢。與之相反，台灣房價整體呈降低趨勢。2月份房價同比降低0.13%。

一般而言，房價與房錢呈正相關，即乳液手套,房價下跌，房錢也隨之降低。但台灣房價三年內下跌明顯，衡宇房錢卻水漲船高。台灣吉家網不動產董事長李同榮接管台媒採訪時阐發，多量有購房需求的民眾選擇租房，使租賃市場供不應求，導致房錢不斷上升。

李同榮暗示，房價下跌三年內，民眾大多持觀望態度。他援用數據稱，台北市一年正常的購房剛性需求在3.6萬到4萬戶之間，但2017支票借款,年隻有2.3萬戶，可見許多有購房需求的民眾選擇18av,觀望。這些人大舉涌入衡宇租賃市場，推高了房錢。

他認為，房租持續上漲和通貨膨脹加劇，會刺激民眾的購房意願，影響房價之余，也能夠平抑衡宇租賃價格。