台灣不動產登记制度:房子有證官员瞒報很难

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实價挂号+双“强迫”官员难瞒報
同时又能严密庇护小我隐私
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大陆酵素產品，公众對付不動產挂号轨制高度等待，此中一个首要缘由在于，不動產挂号理论上有助于官员小我财富公然，可以或许有用预防贪腐。對此，刘蓉怡认為，不動產挂号對内對外有着两种功效。對当局来讲，得益于不動產实價挂号轨制，想要领會某个大人物及其支属名下的不動產資讯，堪称一目明了。因為台灣所有不動產都已举行了不動產挂号，是以官员想藏匿不動產从技能上来讲就难以实現；此外，因為举行了实價登录，官员的不動產價值更可以按照周边代價估算，有用防止雷同“價值新台币100万房產挂号时只報30万”的瞒報情景。

大陆大众最存眷的官员财富公然，在台灣也已构成轨制。依照台“公职职员财富申報法”划定，上至“总统”，下至州里以上当局构造首长、县市级以上民意代表应按期申報包含不動產在内的财富；其配头和未成年后代的财富，也在申報范畴。除“强迫申報”以外，台官员财富也履行“强迫公然”，按期登载公報，供公众查阅。在台“监察院”按期公然的“廉政專刊”中，从马英9、吴敦义到江宜桦、王金平，他们名下的不動產一笔一笔至关清晰。王金平在高雄具有多达几十笔地皮，也是以被人戏称為“地皮公”。美白身體乳液,而要晓得王金平的这些地皮到底值几多錢，台灣公众上彀查一下实價登录的周边地皮代價，就可以晓得个大要。

规范不動產買賣
讓房價更康健透明

此外，不動產挂号也為房產税的施行供给了根本。對付不動產挂号是不是有益于财富税的征收，刘蓉怡先容，台灣的不動產要缴纳两种税，一是转移税，二是持有税。转移税發生于交易的进程，而持有税则包括衡宇税和地價税，持有人每一年都要缴交一次。如今不動產实價挂号后，台政府也在评定是不是在实價根本上来课税會更切近現实。相干细则，今朝还在研议中。