宝島从南到北:台灣的房子不好賣,也不好買

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陈水扁在此次台灣九合一推举前曾说，“韩國瑜被选高雄将变悲情都會……将再度北漂。”他家位于高雄市皇苑的“人文首玺”，2008年他入狱前斥資3600万台币買下15楼179坪四车位的豪宅，另有一套较小户型在孙女名下。

2014年行情最佳的时辰，“人文首玺”一坪能40万新台币以上脱手，現在四年曩昔以后，约莫跌落一成可以36万到37万新台币成交。

台灣的房價单元是“坪”，一坪约莫折合3.3平方米，可是台灣的衡宇公摊率高于香港和大陆，一般30%起跳，人民币兑换台币今朝的汇率是4.44。以是阿扁家的豪宅约莫是3万到4万一平的代價。

在北京这个代價只能搬出六环外了，可是在高雄这是顶级豪宅，以是代價也比力坚挺。楼盘的老板曾留了两套给本身的儿子，厥后也割爱送了情面。

高雄的房價在民进党周全在朝的两年里一向在阴跌，累计下调代價跨越10%。所谓的“蛋黄區”，就是原高雄市區均價，已跌破20万新台币每坪，远郊區更有10万台币每坪出头的中古屋可以買。这个代價不要護膝品牌推薦,说后进于大陆的一线都會，连杭州、南京如许的新一线龙头也是不如的。

現在走在高雄的陌头上，随时可以感觉到真人百家樂,房地產的萧条。每条街都有顯眼的商店空置，出售房產的大幅告白一个接一个，中介門店為了一间室第的成交用大幅的海報笼盖招牌“恭MLB對戰,贺業主”。若是不是昂首看到“小米”、“OPPO”的告白交相照映，讓人猜疑是不是穿越到90年月日剧或台剧中的都會。

以是可以理解，韩國瑜打出“又老又穷”，能深深感動高雄一些选民。

平心而论，高雄的情况真算得上是宜居的都會，曩昔台灣经济古迹中的老工業都會。在民进党在朝时代实現了新店汽車借款,转型，大幅举债构筑根本举措措施和大众區域，也源源不竭运送“政绩”為市长陈菊的后辈们供给竞选弹药。

可是这个去工業化转型偏偏造成為了今天高雄的命門，没有新增高端制造業供给高薪岗亭，高雄的年青人大部門只有低薪的辦事業岗亭可选，月薪26K新台币起跳，三五年内能涨到33K。斟酌到物價身分，糊口程度和大陆省城都會相仿，天然无力托起高房價。台灣島内的说法是，“人到高雄打七折”。