台灣5月房市交易热络 建筑物转移栋数創新高

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据台灣《經济日报》报导，台灣5月房市买卖热络，建物交易转移栋数大幅發展5.76%，增幅創本年以来新高，動員二手市场买气，衡宇现实成交落在5月，使得5月栋数转移大幅發展。

台“统计处”29日颁布统计，5月台灣建物交易移转栋数共3.61万栋，较4月增长1967栋，增幅5.76%。六大城市区买卖量5月均较上月上扬，涨幅从2.7%至12.3%间，买卖量增幅前三名依序為新竹市、高雄市与台北市。

5月交易移转栋数算是后進指标，其实是反响4月买卖环境。信义衡宇不動产企研室司理苏启荣说，5月中古屋买卖量已有回文件趋向，5月交易栋数增长，是由于购屋者在4月买卖，由于中心过户的功课流程，才會反响在5月交易移转栋数。

在区域表示上，5月以自住买盘為主的台南县表示较佳，随景气苏醒的新竹县市房市，表示也不惶多让，均匀买卖都较上月增长10%以上，显见看好市场者仍不在少数。

台灣衡宇园区直营店店长吕铭辉阐發说，4月新竹市买卖热区集中在竹北和科學园区四周隱形矯正,，面對交屋潮，反却是中古屋买卖趋缓，且建商和代销出清余屋的速率快，反响在5月的交易移转好野娛樂城,栋数上就很惊人。

高雄泛爱特许加盟店李鲁昌暗示，本年前5月是高雄房市的黄金期，6月才呈现小幅降低。高雄4月、5月成交主力在自由路微笑公园旁，本地均是大坪数且总價2000万元以上的透天别墅，使得区域代價难跌。

台北市和台北县的交易移转栋数消长，台北市5月买卖量较4月增长8.6%，反观台北县只小增4.3%。

台灣衡宇不動产钻研中间履行长邱太火宣暗示，台北市买卖量放大，主如果万华区行情偏低，且万大线拍板定案后让成交量骤增。

同时，4月下旬台北市府祭出屋龄30年以上的4、五楼老旧公寓，送两倍容积嘉奖，鼓動勉励老少区举行都會更新，不测让信义区、南港区醫學美容,的老旧公寓买卖量大增，使台北市买卖量增幅高于台北县。

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