|
|
《不動產挂号暂行条例》施行期近，将對内地经济社會和小我置業等發生深远的影响。“安家立業”是中國人板橋汽車借款, 一个首要的传统观念。同属中华民族大师庭的台灣，買房置產也堪称老苍生的甲等大事。台灣地域履行不動產挂号轨制已多年，讓咱们来看看他们是若何挂号不動產的呢？
台灣：实價挂号 停止炒房
台灣地域現行的地皮及不動產挂号轨制，即“地皮挂号法则”实施于1999年，迄今已推广了近16年。在台灣每座衡宇根基都有一张“身份證”，即便是没有產权的衡宇，近20年房龄的根基也都做了挂号手续。依照划定挂号的不動產，物权设定及变動，若是没有依法挂号，则不克不及见效。2012年8月后，台政府更是进一步划定衡宇買賣必需实價挂号，讓这张“身份證”的内容加倍细致。
在台灣，衡宇挂号不但包含成屋、预售屋，还包含了地皮、农地、店面及工场等类型。挂号不動產也不是一件轻易的事变，每座不動產要挂号的内容，触及位置、面积、款式、產权及代價等信息。為了填写这些繁杂公牍，台灣还呈現了一个專門的职業——“地政士”（“地皮挂号專業代辦署理人”）。
在严酷的不動產挂号轨制之下，官员想要瞒報财富也几近不成能。依照台“公职职员财富申報法”划定，全台约6万名公职职员应按美國黑金，期申報包含不動產在内的小我财富，马英9、吴敦义、王金同等人名下的不動產都至关清晰。公众想要晓得公职职员手上的地皮到底值几多錢，只需上彀登录“不動產買賣实價盘问辦事網”查一下周边地皮代價，就可以晓得个大要。
据媒體報导，台灣不動產挂号中请求实價挂号这一辦法，确切對房產買賣康健透明化有必定踊跃影响。实價挂号后，当一个地域的衡宇交易成交量达到必定数目后，将為公众反响出该地域更加正确真正的房價均匀值，也能防止賣家漫天要價。（俞菁综合收拾） |
|
發表於 2021-1-9 22:29:13
收藏