台灣房產税将改 部分房價現金融危機以来首次下跌

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中國台灣網9月16日動静 据台灣媒體報导，為调控房地產，台灣行将出台“房地合一”的全新课税方案。衡宇、地皮税归并计较讓租税公允以外，心腦血管阻塞,还供给自住免税及持久持有优惠两风雅向，只有一户衡宇的家庭，自住跨越5年不消缴税。但总價低于3000万（新台币，下同）的衡宇也在免税之列，讓市场担忧是不是會有投資客转炒低價房，讓小買家買房更难。

台灣经济主管部分估计年末前定下方案，最快2016施行，房地合一税启動，同时取缔豪侈税。房地税合一将采实價登岸本色课税，交易扣本錢后课税，并与所得税分隔计较，最高税率达45%。

这一政策将對為立室而買房的自住族加倍有益，其划定：唯一1屋、且持有5年以上可免税；出售总價低于3000万的衡宇可免税；跨越1房但持有10年以上，可减征税率最高9成。

房地财產者暗示，用税率来赏罚短时间炒作，鼓動勉励持久持有，對付自用族群或是持久持有的族群城市有益。也有学者担忧，房地税设下3000万如下免税的門槛，會引来投資客炒作低总價的屋子，造成小買家的包袱。

据统计，全台近一年来，房價跌幅最大的是新北市淡水區，房價从客岁的24.1万跌至22.76万反波膽平台,，跌幅5.56%。

在台灣政府對高房價的打压之下，被视為蛋黄區的台北市運彩單場,大安區，近日呈現了自金融危機以来的初次房價下调，2014年第2季较客岁同期下跌2.28%。曩昔的数年里，该區在一向饰演这全台房地產上涨的领头羊脚色，現在率先失守，引来了對房地產是不是行将反转的存眷。（中國台灣網马迪）