月入6000多元可台灣購房 赴台買房成為新时尚

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厦門網-厦門商報讯（记者 陈文强）在潘石屹肩周炎疼痛,、冯仑(微博)等先知预言家的房產大鳄频仍考查台灣不動產投資以后，入台投資房產成為市场存眷的核心。昨日，是台灣开放陆資入台和相干不動產投資法律松绑的第一天，陆資伎痒，入台置產兴業已箭在弦上。台灣房地產為什麼會吸引陆客的眼球？大陆投資客要若何玩转台灣楼市呢？

月入6000多元可在台購房

“我前段时候才组了一个温州看房團去看台灣的屋子，是实地的現房，成交了几十套，如今正走相干步伐，估量下一批會获准成交。” 曾為媒體人的风靡地產黄顺坚总司理昨日很愉快地對记者说。

他认為，今朝，厦門和陆客采辦台灣房產最存眷的是自由通行證的问题，其次就是所选楼盘的综合價值。黄顺坚今朝主推的兰阳观海國际度假村，可為客户打点台灣“收支境允许證”，每一年有4个月的刻日可在台栖身，并可屡次来回。此外，项目地处兰阳，享承平洋一线海景，資本上风很是较着。项目户型產物40多平方米，总價却仅50多万，房價仅為台北的1/5。“旅店类公寓是最合适大陆投資的台灣房產，大陆月入6000多元的工薪阶级便可实如今台購房，享受升值远景”。

“跟着两岸互助的不竭深刻，特别是将来大陆的房產地產巨头进入台灣今后，升值潜力更是无可估计。”客岁赴台游的原华夏地增高神器,高壓清洗水槍,產資深司理蔡仁杰對记者说，“像台南的屋子折成每平方尺约莫1．5万新台币，换成人民币约莫每平方米三四千元，比厦門屋子还廉價，并且是永恒產权，可代代相传，固然划算多了”。

買房另有三大瓶颈

固然，買房不是像咱们想像的那末轻易，蔡仁杰先容，起首，手续打点时候较长。据称，大陆人在台購房手续的打点时候，快则一两个月，慢的要五六个月，但愿政府能简化处事步伐。

其次，勾留台灣时候过短。按今朝的政策，在台買房陆客一年逗留台灣时候不克不及跨越四个月，他们每次小我游在台时候不克不及跨越15天。

第三，貸款额度较低。大陆公众在台購房貸款额度最高不克不及跨越五成，大陆法人貸款额度可达七成，可是大陆法人購房仅限“自用”，不克不及像大陆天然人同样可在台自由買房。

蔡仁杰说，台灣的房地產被島内公众戏称為“房地惨”。主如果曩昔十几年时候，绝大大都房地產项目都显現滞销与代價不竭下跌的状态。据统计，从1997年以来，全世界各地房地產代價纷繁上涨，美國均匀上涨了85%、法國上涨100%、機車借款免留車，澳大利亚上涨112%，而台灣地域的上涨幅度只有15%摆布。

以此看，台灣房價今朝与其他亚洲各大都會比拟更具投資價值，并且台灣与大陆经济接洽紧密亲密，估量會成為大陆高端人士最好的投資置業选择工具之一。