人民日報谈不動產统一登记:难挑降房價大梁【3】

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同一挂号能成反腐、控房價的白吗？

—公家對不動產同一挂号寄与反腐、控房價等指望，但同一挂号确当前功效重要在于物权公示，施行后将使正当财富获得更好庇护，大众处事更便利

對付不動產同一挂号，不少人将其理解為國度刺向败北、高房價的一支利箭，认為一旦实現同一挂号，赃官就将无处遁形，房價也會回声而降。不動產同一挂号真有这麼大的威力？

“公家對不動產同一挂号寄与厚望可以理解，但不動產同一挂号的功效重要还在于物权公示和保障買賣平安，對此不该单方面解读。”刘燕萍说。

刘燕萍指出，不少人感觉不動產同一挂号能反腐，是由于他们认為，创建信息公然盘问體系后，就可以随意盘问官员的财富环境，一些不動產范畴的败北征象會主動表露。“如许理解是一种误读，即使在外洋，不動產老虎機遊戲,信息也不成能放在網上谁想看就看，不動產挂号資料公然盘问轨制扶植，必需同时知足庇护财富权和公民隐私权的必要，公道肯定盘问范畴，按照盘问主體和盘问目标设置公道的界线。”

除盘问受限外，有关專家也指出，今朝不動產挂号并不是强迫。若是有人收受行贿的衡宇后不拿来買賣，彻底可以不辦挂号。就算辦挂号，也能够挂号在别人名下，或违法取很多个證件来打点挂号。这类环境下，单靠一个同一挂号轨制很难实現反腐方针。

關鍵字排名,至于降房價，不動產同一挂号本身也很难阐扬感化。黄小虎指出，履行不動產同一挂号，摸清了不動產的底数，有益于房地產税制扶植，為将来房產税等征收奠基坚实根本。可是，房價的决议身分是繁杂的，挂号上的同一，其实不必定會對房地產市场發生直接影响，不宜寄与过高指望。“可是不成否定，同一挂号后，會有助于國度對不動產市场举行有用的宏观调控。”

难挑反腐和降房價的大梁，是不是就降血糖茶,象征着不動產同一挂号不首要了？并不然。