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中國台灣網3月4日讯 据台灣《中时電子報》報导，台北、新北两地近期预售屋房價不但下探4年新低，衡宇存量压力也大到破表。市调機构统计，北台灣3年前推出的建案，至今仍有2.3万户没賣完，更惊人的是，近3年北台灣余屋共高达7.8万户。从这项使人咋舌的余屋数据，反应出北台灣鬼城有多紧张。
据住展杂志统计，2014年北台灣共推案5.9万户，今朝仍有2.3万户賣不掉；2015年建商减量，推治療失眠中藥,案降至4.5万户，至去年末仍有2.4万户滞销；2016年建案再萎缩，整年只推4.2万户，可只賣出1.2万户，另有近3万户余屋，累计近3年来高达近7.8万户空房在养蚊子。
台灣《经济日報》引述住展杂志企研室司理堆高機，何世昌的见解指出，建商没消化的余屋，多半是大坪数、公设多的產物。現在景气反转，若不贬價，想顺遂動手其实不轻易。他认為，本年房市買气會稍晋升，贩賣速率會加速，不外以今朝迫近8万的余屋库存，可能最少要花3年才能顺遂去化。（中國台灣網 高旭） |
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發表於 2021-1-9 12:59:47
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