不動產登記細則或將3月前出台 打壓房價不是目的

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備受外白髮變黑髮洗髮精,界關注的不動產統一登記事情再邁一步,在八大部委集中開會研討的基礎上,《不動產登記暫行條例實施細則》有望在本年3月份前出台。

來自國土資源部的動静稱,2月5日,中心編辦、財政部、住建部、農業部、國家稅務總局、國家林業局、國務院法制辦、國家海洋局8家不動產登記事情部際聯席會議成員單位相關事情人員,在國土部機關集中辦公,就近期不動產登記事情推進中的重大事項展開研討。

第二次集中辦公討論钻研了《實施細則(收罗意見稿)》、《關於做好過渡期間不動產權籍調查事情的通知(收罗意見稿)》。這次會議是聯席會議成員單位的第二次集中辦公。

將於本年3月1日正式實施的《不動產登記暫行條例》,因條例大可能是原則性條款,真正落地必要操作細則。《實施細則》即是首要的一個配套文件。

國土部地籍辦理司司長王瘦蝴蝶袖,廣華近日曾暗示,今朝國土部牽頭制订《實施細則》已在收罗國務院36個部門和全國31個省(區、市)國土資源主管部門意見。同時,不動產權籍調查的有關政策意見也在抓緊草拟,力爭3月1日《不動產登記暫行條例》實施前出台。王廣華的另外一個身份就是國土部不動產登記局的首任局長。

記者獲得的一份《實施細則(收罗意見稿)》顯示,《實施細則(收罗意見稿)》總計15章,共186條。框架結構上與《不動產登記暫行條例》相銜接。

這份《實施細則(收罗意見稿)》重點明確了《條例》中的登發熱護膝,記機構及人員、登記類型、登記簿証、登記步伐、登記權利類型、登記信息查詢及同享轨制等方面的首要轨制。以各種不三峽當舖,動產權利登記、各類不動產登記類型為主線,對登記的適用情景、提交資料等進行了細化。

在不動產的輿論解讀方面,外界一向存在著“反腐說”和“打壓房價說”兩狂言論,認為之以是要推進不動產統一登記,其目标主如果為了反腐和打壓房價,但國土部門和一些法令學者則數次回應稱,不動產統一登記是為了轨制完美,直接目标並非是反腐和打壓房價。

王廣華近日也暗示,不動產統一登記的焦点功效和目标,在於保障不動產買賣平安,有用保護不動產權利人的正当財產權,不是為了降房價和反腐敗。

“關於不動產登記信息公開查詢,《物權法》早就有了規定,將有權查詢的主體限制為權利人和厉害關系人,但不克不及以人查房,必須依照法定的原則開展查詢。不動產統一登記今后,登記信息公開查詢要繼續依法開展,但不會無條件、不受限定地周全公開,不會導致住民住址、身份等根基信息外泄。”王廣華說。

關於不動產登記資料的查詢、保護和操纵。《實施細則(收罗意見稿)》明確了不動產登記資料查詢的屬地原則、查詢主體及查詢范圍問題。規定不動產登記資料查詢由具體辦理不動產登記的不動產登記機構負責;權利人、厉害關系人、有關國家機關作為查詢主體,可以查詢法定范圍內的登記資料。

這也象征著,並非所有人均可以“以人查房”,進而去“反腐”。