台研议陸資购不動產辦貸款最多不超五成

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台海網5月26日訊 台政府“金管會副主委”李纪珠25日暗示，為搭配開放陸資来台直接投資政策，“金管會”研议陸資君綺PTT，企業基于公司营運所需，所购買的不動產，可向银行打點貸款，但為调控危害，银行核貸成数至多不跨越担保品监價的五成。

据台媒報导，“經濟部”颁布陸資来台直接投資制造業、辦事業等九十九個項目，尚待“行政院”审定；李纪珠说，借使倘使陸資企業大班公大楼或廠房只能用現金，将紧缩其在台現实投入金额，進而讓出產勾當削减，新谷酵素,“金管會”因此研议针對這部門赐與融資機消除眼袋方法,遇。

不外，島内银行對陸資企業的信誉状态其实不领會，赐與融資時，天然但愿陸資企業能耳鳴自療法供给担保品，但担保品代價上上下下颠簸大，李纪珠说：“可先從最高不跨越五成開放起”。

据悉，“银行局”幕僚单元针對此案研议多年，而且，早在前“主委”胡胜正期間，就已针對陸資天然人或陸資法人可否向島内银行打點房貸一事做出决定；但那時的决定為：“授信成数交由各银行自行决议，属银行内规，但成数不得高于各银行的島内核貸程度。”

相干人士说，给陸資企業或陸資天然人(即大陸地域住民)的房貸成数，到底是李纪珠所讲的最高不跨越五成，仍是由银行自行决议但不得高于島内授信程度，最後可能以两案并陈方法，送交“金管會委員會”會商。

惟非论采哪一種方法，相干人士说，這都水瓶推薦,属于“行政引导”条理，“金管會”不會發函把授信成数大白写死。

現实做法上，将透過银行公會自行研议自律规范，讓银行本身把最高不跨越五成仍是不得高于島内程度的字眼，本身写在自律规范上。

陸資天然人部門，“内政部”早在2002年就開放大陸地域住民可来台投資各種不動產，但“财务部”并同步未開放其可打點银行融資。