全台灣余屋逾300万户 创新高

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台海網2月1日讯 台灣不動產買賣中间（吉家網）前天颁布房?查询拜访数据显示，2006年房?買賣量创9年新高记载，达45万户，预估本年总成交量早洩藥,，将保持客岁3.6％涨幅，总成交户数上看46.6万户，创史上第三高量。
预测将来減肥茶,，台灣不動產買賣中间认為，遭到余屋量暴增影响，本年上半年房價不容易大涨，但将保持安稳场合排场
据台灣《中國时報》報导，由住商、中信、信义等十二家房仲業构成的台灣不動產買賣中间，前天颁布房?回首与预测查询拜访。吉家黑髪,網总司理李同荣暗示，汇整内政部等数据显示，客岁整年的衡宇買賣量较2005年發展3.6％，达45万（新台币，下同），创近9年新高记载，预估本年成交户数上看46.6万户。
惟按照台“内政部”统计，客岁核發室第利用执照数（前11月统计数，加12月推估数）约12.3万户，刷新近四年来新高记载，较客岁的7.8万户發展57％，更较2003年的5.7万户發展逾一倍以上。
屏东贸易技能学院不動產谋划系助理传授杨宗宪指出，遭到前2、三年建商抢建影响，全台余屋量在客岁达到岑岭，约300余万户，远远超越往年200多万户程度。
李同荣暗示，除台北市外，客岁可说是余屋年，余屋充溢市场使得房價多保持平盘。本年仍应是新旧建案互相竞争的一年，供应量居高不下的成果，房價将不容易大幅上涨。依現有信息果断，本年前半年若贩賣率没法回升，也就暗示余屋的去化依然迟钝，那下半年的推案危害将远高于上半年，建案开辟的報答率与难度将大幅增长，投資的危害也越高。
永庆房仲網市调成果發明，高达76.2％公众认為本年并不是投資房地產的好機會，此中最重要缘由是台灣房地產行情已偏高，占64.4％，还有11.8％的公众對台灣政经成长持灰心立场，进而影响投資其意愿。
永庆房仲團體总司理廖本胜认為，逾七成公众认為新的一年不适房?投資，對房地產市场是一项首要警讯，在台商、外資纷繁投入台灣房地產结构之际，也相對于炒高台灣房市行情，离开高房價所得比所造成薪資难以支持房價的根基面，現對房市趋向应采守旧對待的立场。（千寻虹）