如何评價“中國土地稀缺 不要期待房價便宜”的言论?

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【樊纲：不要等待中國屋子比外國廉價】

不要健忘中國事地皮最稀缺的國度之一，人都可栖身面积是世界均匀数的1/3，以是在必定意义上，中國的地皮稀缺性必定是高的。从供应侧阐發，不要等待中國的屋子比外國廉價。外洋人少地多，中邦本来就是人多地少，再加之中國大面积的地都是高山、平原、荒凉、戈壁，都是不成栖身的區域；是以我國可栖身面积出格少，并且咱们还得连结食粮自给自足，这两个身分加在一块儿，中國的地皮廉價不了。

@匿名用户：

地皮底子不稀缺，好都會好地段的屋子才稀缺。

如今只是屯子，这只是起头，然后是小镇，东北不少小镇已走向解體，解體地域的屋子一点不稀缺，衡宇几近没有成交量，不會有外人来買。

美國的底特律就是中國将来不少地域的写照。正常的工業社會的终局只能是哪里有事情哪里就有人，哪里地皮才會稀缺。而不是反过来，哪里有人解酒飲料，哪里就會有事情

地皮稀缺吗？一点不稀缺，稀缺的是财產，稀缺的是缔造财產的生齿。

不少年经济的高速成长，给人们以错觉，认為地皮和衡宇都是很是值錢的，那是曩昔式了。

将来只能分解。

曩昔强拆频發，实在很多多少年了，自从拆迁抵偿规范以后拆迁户都是發了大财的，拆二代大师或多或少都是见过的。当局收了地皮出讓金，房產商赚了錢，拆迁户也分了房领了錢，買新居的享受了百家樂算牌,新居，同时还能坐等升值，银行挣了开辟商的錢，还要挣買房者的錢。

@匿名用户：

稀缺的是权力和國民待遇，有了屋子你才會有这些，房價固然高。

@庄芝：

一、正经来讲，有需求的地皮才谈得上“稀缺”或“不稀缺”。

二、不伦不类地说，地皮國有，你们都觉得是本身的吗？

@酱油瓶12138：

我咋记得小时美容養顏,辰地舆书上写着“地大物博”四个字?

@魔王：

樊纲说的内容没有任何错误，获赞至多的谜底实在都是買不起房的屌丝在起哄罢了。

中國的房價贵吗？实在大部門地域其实不。三四线都會的房價实在其实不贵，但是有人去吗？几近没有，全都往北上广@这%SZ7QJ%类大都%464mw%會@挤。

那末多人往大都會挤，大都會的地盘固然就酿成了稀缺資本，稀缺資本必定昂贵，这是市场法则，把一些買不起一线都會屋子的人挤到二三四线都會，如许二三四线都會才能成长。如许的自由市场法则，彻底正常且康健，對國度各地域平衡成长也很是有益处。

只不外不少人買不起了一线都會的屋子，因而在那边喊贵，喊节制房價，然后跑知乎去顶骂房價高的帖子，奉告你口臭怎麼改善,们，没有甚麼用场的。

@保鲜膜：

人家没说错啊，只不外没说清晰又被媒體断章取义罢了。

甚麼样的地皮是稀缺的：三通一平，五百米内有地铁，幼儿园，小学。五千米内有公园藏书楼博物馆三甲病院，三十千米内有高铁站，五十千米内有國际機场，年停電时候少于八小时，自来水高于國度尺度，能得到高效耿介的公事员辦事。具有这些前提的地皮太稀缺了。

@江南水浅：

若是说，中國事由于贫富差距极大造成一线都會地皮稀缺，以是不要等待房價廉價。这话我赞成。

@老王：

问题的关头其实不彻底是地皮面积与生齿数目，而是咱们的地皮辦理政策酿成的。不单都會房地產如斯，屯子农業的成长也受制于咱们的地皮辦理政策。

房價高的问题是政治与社會问题，地皮稀缺是地舆问题，紧张水平是纷歧样的，万万不要讓大象在杯子内里沐浴！

（本文内容综合收拾自知乎）