不只22K低薪的痛!这件事也害惨台灣年轻人

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中國台灣網5月2日讯 据台灣“中时電子報 ”報导，在1990年，那时台灣1年期定存利率另有9.5%，但以后市场利率一起走低，这几年掉到只剩1%摆布。有房產專家认為，低利率讓建商、投資客的利錢包袱轻，相對于能撑住房價，而领22K（新台币，下同）年青人在低薪、低利率期间，筹不出自备款，除非有富爸妈援助，或赶上房價大狂跌，不然底子買不起房。

据報导，到2001年，1年期定存利率已掉到2.4%，200魚腥草生髮水,2年以后，几近都在1字头盘桓。好房網報导，台灣政治大学地政系传授林左裕指出，台灣低利率政策，致使公众的死薪水放在银行，只得到一点点的利錢，人力仲介,相反地，建商可操纵低利率，大幅低落假貸本錢，藉此利滚利、以貸养貸，拉抬房價缔造更大获益。

银行房貸主管不讳言，前一波投資客挟低利率的上风炒高房價，也害到自住購屋瘦小腹,人无力買房，而这些投資客大赚后，口袋变得更深，加之利錢包袱轻，讓價意愿也偏低，预估房貸利率最少冲要到3％減肥食品,以上，才會呈現贬價兜售效应，到时才有機遇買到较廉價的屋子。

台灣天时地利不動產总司理张欣民暗示，房價缓跌之下，薪資提高，才是“買得起”的关头。他说，1991年时，房地產不是很景气，貸款利率乃至上看5-6％，但老苍生收入有增长，即便高房貸仍是買得起房，今朝薪資冻涨，年青人堕入低利率紧箍咒，筹不出自备款，除非有富爸妈援助，不然就算房價跌个几成，仍是買不起。（中國台灣網 王怡然）