少子化且房屋老龄化 台灣房價10年内或跌至谷底?

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中新網4月30日電 据台灣《中时電子報》報导，台灣生养率低，2018年复活儿人数仅18.1万人，写下島内史前次低记实。房市專家Sway阐發指出，少子化是讓房價跌快一点的關头，10年内房價恐會跌到“谷底再谷底”。而現任台北市/新北市老屋改建成长协會理事长胡伟良则认為，影响台灣房價最大的關头不是少子化而是衡宇老龄化。

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資料圖：台北。中新社记者 杨程晨 摄

Sway在社交網站上發文指出，當黉舍倒掉了以后，这一區顿时會酿成“鬼城”，房錢更低、糊口性能會刹高壓清洗水槍,时归零，和房價會跌到“谷底再谷底、然后再谷底”。他举例称，就像屏东永达技能学院4年前因招生坚苦退场，荒疏校舍已沦為野鸽的栖息地。

Sway预期，今朝台灣各私立技院或后段班私立大学，几近城市因少子化而倒闭，最最少也會缩班。至于菁华地域的公立大学，实在也已寂静的在减班减招。

“在少子化海潮下，到时逢甲大学、淡江大学、辅仁大学城市不保，那末台中、淡睡眠噴霧,水、新庄就會有更多空房，一會儿开释出来。”Sway夸大，这个比社會室第對房價的影响还来的大。

但現任台北市/新北市老屋改建成长协會理事长胡伟良则认為，影响台灣房價最大的關头不是少子化而是衡宇老龄化。他夸大，少子化削减的生齿数，远远不及老屋汰嘉義機車借錢, 换数目，其实不预期少子化會带来太大影响。