台灣房產最高成交價曝光 台北最高每坪165万

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中新網10月17日電 据台灣“中心社”報导，台灣“实價登录”資料16日正式揭穿，台灣北中南可盘問資源回收,百家樂預測，到最高成交價全都露。台北市最高價是松勇路上的“冠德魁首”，不含車位每坪(1坪 = 3.30日本除臭球,5785 ㎡)165万元(新台币，下同)。台中市最高價是“联聚方庭大厦”，不含車位每坪57万元。高雄最高價為“美術之星”，每坪約33.6万元(含車位)。

实價登录信息公然盘問昨日上路，台灣北部可查到的最高價是台北市松勇路、屋龄4年的“冠德魁首”，不含車位、每坪成交價約165万元，合适市場行情。若加计車位，每坪代價約130万元。此房由研华董事长刘克振以科辰投資名义砸下2.38亿元買下。

除“冠德魁首”外，位于大安區忠孝东路三段的“朕厦”，買方一次購入两户、双拼產物，每坪成交價為124万元及125万元(不含車位)。信义衡宇不動產企划钻研室司理苏启荣暗示，台北市房價来到相對于高點，代價要再大幅爬升不容易，是以現阶段“成屋市場”不易呈現“开價吓死人、成交價笑死人”的环境。

台中部門，最新成交记载為陈水扁的女兒陈幸妤，砸下8750万元買下七期豪宅“联聚方庭”、楼层為37楼，面积為167坪加之2個車位，若不含車位每坪成交價為57万元，加计車位每坪则是52万元，代價也落在市場行情内。

据领會，“联聚方庭大厦”在2008年预售時，每坪开價球版玩法,37至49万元，今朝只剩高楼层產物，成屋價每坪已涨至55万至68万元。若以实價登录價位每坪含車位52万元来看，還算合适市場认知的范畴内。

高雄部Leo娛樂城,門，高雄崇德路地坪270坪的店面以2.5亿元成交，為8月高雄房地產交易移转单笔最高代價，出格遭到注視。大楼室第方面，高美馆“美術之星”以每坪33.6万元登录創高價，不外是現实正常買卖，或是人头户撑高房價仍有待察看。但現实行情一揭穿，戳破市場喊出美術馆第一排每坪站上40万元的假動静。資深業者说，公然的房價信息也有多是建商找人头撑排場，最佳再察看几周有相對于丰硕的個案比力，房價信息會更正确。