台灣打房政策致房价下跌有利民众信心回稳

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据台灣“中心社”报导，台政府自施行打房政策後，部門房价已较着下跌。据统计，台北市楼价拜托单价與高级期比拟每坪(護膝產品，1坪约3.3平方威爾剛,米)削减约6.7万元(新台币，下同)。房產职员暗示，政策利空出尽有益公众信念回稳。

台灣信义衡宇统计“雙北市(台北市、新北市)”楼房代价变革，台北市的委售(拜托贩賣)代价下滑最较着。台北市房价委售高点约在2014年第4季，每坪為83.4万元，随後遭到房地合一等税改影响，加之房价回调压力，電梯大楼的委售房价随即一起下跌。

本年首季台北市的電梯大楼委售单价為每坪76.7万元，代价與高点期比拟每坪削减6.7万元，一户30坪的電梯楼贬价约為200万元。统计發明，统一時候新北市的電梯楼售价降低不如台北市显著，委售代价高点呈現在2014年第2季，房价每坪為42.5万元。本年第一季的委售代价為每坪40.8万元，電梯大楼每坪委售代价批改不到2万元。

台灣信义衡宇不動產企研電鑽工具箱,室项目司理曾敬德暗示，此波房市從台北市先批改，重要针對高单价與高总价的區域出台针對性强的调控辦法，台北市房价回调速率與幅度位居六都之冠。如今電梯大楼售价约為近2年来最低的一年。

曾敬德暗示，3月尾台灣“央行”一口吻消除“雙北市”的選择性信誉管束辦法，加之台北市建商囤房税與豪宅税的反省動静，讓市場解读為政策松绑，最少利空逐步出尽有益公众信念回稳，台北房价先批改也有機遇先回稳。