美國、日本、台灣房地產比较

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比拟起美日的高，台灣房地產的率之低已是不需多做描写，這瘦身泡腳,也是比年来海外房地產垂垂風行的重要鞭策力。在此咱们對美國及日本的房地產做個比力：以来看，日本的看似與美國难分轩轾，可是此外有几点是咱们做钻研時万万不克不及疏忽的：

房地產的有一部分是来自于房价的，而在這部分，日本比起美國的差距可以说是大的。日本的房价是处于延续的下跌趋向傍邊，而美國的房价趋向正進入上升期，在這部分一年的差别乃至會跨越房价的10%，仅仅斟酌這点，咱们也毫无疑难的固然是選择美國房地產，既有高额的，也能享受房价的，连系起来就可以讓您到达低危害、高报答的方针。

其拐杖隨身椅,次，固然都是先辈國度，但日本是高龄化社會，总生齿数是处于零發展乃至负發展中，對付房地產的天然需求就比属于移民國度的美國差了不少，這也是近二十年明天将来本房价萎靡不振的重要缘由，在可見的，咱们也不認為會有大量的新需求来推升日本的去濕氣穴道,房价，而美國则是先辈國度中生齿布局最為优秀的國度，源源不停的新移民带给美國房价向上推升的動力。

除此以外，由于日本當局大量宽松日圆的政策，日币今朝是处于持久的降低趋向，買進日圆資產的同時，实在正買進了一個持久贬值的标的，而美國酸痛貼布,正好相反，美联储将要在2014年竣事宽松的美元政策而且升息，美元正進入持久的上升通道當中，咱们買進美元資產的同時，也能享遭到美元的赢利。