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標題: 美國、日本、台灣房地產比较 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-4-26 19:40
標題: 美國、日本、台灣房地產比较
比拟起美日的高，台灣房地产的率之低已是不需多做描写，这也是比年来海外房地产垂垂風行的重要鞭策力。在此咱们對美國及日本的房地产做個比力：以来看，日本的看似与美國难分轩轾，可是此外有几点是咱们做钻研时万万不克不及疏忽的：

房地产的有一部分是来自于房價的，而在这部分，日本比起美國的差距可以说是大的。日本的房價是处于延续的下跌趋向傍边，而美國的房價趋向正進入上升期，在这部分一年的差别乃至會跨越房價的10%，仅仅斟酌这点，咱们也毫无疑难的固然是选择美國房地产，既有高额的，也能享受房價的，连系起来就可以让您到达低危害、高报答的方针。

其次，固然都是先辈國度，但日本是高龄化社會，总生齿数是处于零發展乃至负發展中，對付房地产的天然需求就比属于移民國度的美國差了不少，这也是近二十年明天将滅蚊燈,来本房價萎靡不振的重要缘由，在可见的，咱们也不认為會有大量的新需求来推升日本的房價，而美國则是先辈國度中生齿布局最為优秀的國度，源源不停的新移民带给美國房價向上推升的動力。

除此以外，由于日本當局大量宽松日圆的政策，日币今朝是7M體育,处于持久的降低趋向，买進日圆資产的同时，实在正买進了一個持久贬值的标的，而美國正好相反，美联储将要在2014年水彩,竣事宽松的美元政策而且升息，美元正進入持久的上升通道當中，咱们买進美元資产的同时，也能享遭到美元的赢利。

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