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標題: 2016房估《制度与政策》知识点:不動產登记信息查询 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-4-26 19:18
標題: 2016房估《制度与政策》知识点:不動產登记信息查询
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不動产挂号因此保护不動产买卖平安与效力為目标的法令轨制。不動产挂号簿也是為了贯彻物权公示目标而设立的。是以，不動产挂号信息理當是公然的。从國度老例上看，不動产挂号公然有两种模式。一是彻底公然，是指不動产挂号簿彻底公然，任何人均可以盘问、复制挂号簿。奧地利、法國、我國台灣地域采纳此种模式。二是有限公然。

《物权法》公布前，河山資本部、扶植部门别公布了《地皮挂号資料公然盘问法子》、《衡宇权属挂号信息盘问暂行法子》。这两個法子区别了分歧的挂号資料而肯定了分歧的公然原则。《物权法》出台后，肯定了权力人、厉害瓜葛人可以申请盘问、复制挂号資料。《不動产挂号暂行条例》也沿用了《物权法》的划定。

“权力人”，是指不動产的挂号权力人，即在不動产挂号簿上记录的不動产品权的归属人，如衡宇的所有权人、衡宇的典质权人、地役权人、扶植用地利用权人等。权力人可以本身申请盘问、复制挂号資料，也能够拜托别人盘问、复制挂号資料。“厉害瓜葛人”，是指与挂号的不動产具备法令上的厉害瓜葛之人，它不但包含买卖确當事人，也包含与挂号权力人产生其他法令胶葛的人。

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