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標題: 2017不動產登记政策什麼时候全國联網?意在关門打狗降房價? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-1-9 18:08
標題: 2017不動產登记政策什麼时候全國联網?意在关門打狗降房價?
日前，河山資本部有关賣力人暗示，力圖本年年末前，所有市县全数接入國度级信息平台，周全实現不動產挂号“四同一”。

只如果跟屋子有关的動静，总會激發人们高度存眷。此動静一出，一石激發千层浪，各类解读也四散开来。有的说，不動產挂号天下联網，谁是赃官贪吏，谁在大范围炒房，将一目明了、一览无余。也有的说，不動產挂号天下联網，意在“关門打狗”降房價，炒房麻將online免費,者这回跑不明晰！

不動產同一挂号天下联網，真的有那末大威力？天下联網的目标是甚麼？跟咱老苍生手里的房產是啥瓜葛？

“發新停旧”周全实現，買房将發“不動產权證”

先澄清一个观点，不動產并不是專指房產，而是指地皮、海疆和衡宇、林木等定着物。这此中，由于房產跟平凡苍生瓜葛最大，以是人们存眷的核心都聚在这里。

我國《不動產挂号暂行条例》明白，國度履行不動產同一挂号轨制。这一轨制，包含挂号機构、挂号根据、挂号簿册和信息平台“四同一”。今朝，“四同一”的前三项已根基完成，最后一项信息平台同一，也就是天下联網，有望在本年年末实現。

截至2016年末，不動產同一挂号轨制已在天下335个地市州盟、2808个县市區旗施行，各地累计颁布不動產权證书1400万本，不動產挂号證实1300万份，天下周全实現了不動產同一挂号證书“發新停旧”。

“發新停旧”一个最大的变革是，小我買房拿到的再也不是“房產證”，而是“不動產权證”。

前两天，设立雄安新區的動静一颁布，就有人在朋侪圈晒出了本身的“房產證”，很多多少人还信觉得真暗示恋慕。麻辣姐没有“火眼金睛”，却能一眼看出这是“恶搞”。这张房產證上，写的發證时候是2017年3月。但此时，天下已进入“不動產权證”期间，“房產證”2016年末就已周全停發。如果然有房產领到的也该是“不動產證”，不成能是“房產證”。

天下联網，對降房價感化有限

“不動產挂号轨制作為一项根基的物权轨制，可以更好地保障不動產買賣平安，有用庇护不動產权力人的正当财富权。”中國社會科学院法学所钻研员孙宪忠暗示。

请注重，專家的这番话有两个重点：不動產挂号是一项根基轨制;它的動身点是“庇护”，庇护正当财富权和買賣平安。这跟一些人“关門打狗”降房價的诠释，差得仍是挺远的。

不動產同一挂号天下联網，目进步展到了哪一步？河山資本部有关賣力人暗示，天下已有1700多个县顺遂接入國度级信息平台，4个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地，率先实現市县接入范畴全笼盖。

那末，天下联網后，是否是所有人的房產信息均可以查到？&減肥方法,ldquo;这个今朝还做不到。由于不動產同一挂号，其实不是要反复挂号，原本的各种不動產权證书會继续有用。”孙宪忠说。
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