台灣不動產實價登錄論壇

標題: 台灣住宅市场扩大赴台投資地產有買就有赚? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-1-9 16:44
標題: 台灣住宅市场扩大赴台投資地產有買就有赚?
台灣地皮开辟股分有限公司董事长邱复活22日来厦吆喝台灣地產。这位台灣最大的“田主”此番在推介會上端出了多个极具地皮开辟前沿创意的项目，除以前多次见诸報真个金門工商休闲园區BOT案外，包含花莲、新竹等多个项目都令大陆的房地產开辟企業面前一亮。
　　无独占偶。9月尾，在《厦門商報》和台灣《财讯快報》配合策動承辦的“ECFA期间看两岸”系列论坛上，台灣高力國际董事总司理刘学龙强力先容掉髮治療方法,台灣地產投資的價值和機遇，“作為一个投資人，只要你把方针锁定在台北，无论屋子多老旧，只要把它‘拉皮’一下，不怕賣不出去”。

多方吆喝非常热烈，赴台投資地產，是否是真的有買就有赚呢?
　　自客岁7月以来，台政府大幅松绑陆資赴台購買房地產限定，而在ECFA本年9月见效后，两岸“錢景”加倍看好，“錢进台灣”的機會也许已到临。
　　ECFA期间，陆資赴台投資地產的市场将會扩展，台灣商用不動產的需求也會增长。与此同时，跟着愈来愈多的陆企在台设点，大陆人士也有在台栖身的需求，台灣室第市场就會随着扩展。这不，台灣房產中介業者9月份举行了一项查询拜访，成果显示，台灣有21.1%的網友暗示本身的大陆亲朋有来台置業的意愿。
　　有了需乞降意愿，那末，到台灣投資甚麼才有成效?可以预期的是，ECFA對台灣的参观财產市场和旅店市场會带来商機，陆資企業在台辦公衍生出的商辦不動產也有很大市场。别的，零售阛阓也广為看好。上月11日，大陆最大的高档消费品零售及代辦署理商亨得三峽當舖,利控股有限公司的台灣子公降血壓藥,司，就斥資9亿元新台币買下位于台北市东區忠孝东路的161坪(1坪约3.3平方米，下同)店面，在此开设旗舰店。
　　至于“錢进台灣”的详细方位，按照刘学龙的察看———方针锁定台北，買房有得赚，“今朝，台北辦公大楼空置率在11%，远低于上海，在将来起码两年内，台北房租會上扬，究竟结果全部供给量只有2万坪”。就此，在台灣有“商仲王”(商仲，即商务中介)之称的刘学龙，暗示台北各个辦公區将在将来迸發新機。
　　那末，南台灣的區块呢?从房價指数来看，台北市、台中市、高雄市今朝都呈上涨场合排场，特别高雄豪宅代價是台北的1/5，值得投資存眷。即即是自用，按照在厦台商先容，高雄市如今的房價現实上已靠近或略低于修建本錢了，若是把高雄市城區与厦門島内比拟，同是新建的带電梯高层公寓，高雄市城區每平方米最高约人民币2万元，最低價為7000元;而厦門島内每平方米上万元已经是广泛征象。是以，到高雄購房對大陆住民而言颇有吸引力。究竟结果，以如今的房價購房，是存在增值空间的。（厦門商報）

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