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標題: 房價持续坚挺!西安楼市走出独立行情,前11月改善型房源成交占比近... [打印本頁]

作者: admin 時間: 5 天前
標題: 房價持续坚挺!西安楼市走出独立行情,前11月改善型房源成交占比近...
西安新居代價仍然坚挺。

國度统计局最新数据显示，11月西安新居代價固然环比微降0.2%，但同比上涨0.3%，成為70個大中都會中唯一的三個同比仍在上涨的都會之一；本年前11月，西安新居代價同比均匀上涨3.2%，是除上海外独一一個新居代價同比上涨的都會。

《逐日經濟消息》記者注重到，虽然近两年楼市處于深度调解期，但西安倒是為数未几新居代價总體未下跌的都會。2023年以来，西安新居代價固然在個體月份偶有颠簸，但整體呈上涨趋向。

克而瑞地產钻研阐發認為，西安高端改良型產物和豪宅類產物集中入市动员了成交份额扩容，布局性拉升了房價。数据显示，西安新居总價段貔貅館,中除总價200万元如下房源成交占比同比下滑近一成以外，其余價段房源均显現出占比延续增加态势。此中，总價300万地中海彩虹生咖啡,—400万元房源成交占比增幅较為显著，由2023年10月的14%增至本年前11月的18.3%。

“临比年终，出格是进入12月以来，項目客户量有较着增多。”12月18日，地處氣墊霜,西安航天焦點板块的龙湖·御湖境項目相干賣力人在接管每經記者采访時暗示，近段時候，項目除有年關贩賣優惠外，不少前期张望的客户也是看冬瓜荷葉茶,到房價稍微回升後，想要在過年前完成購房手续。

据其先容，御湖境是龙湖高端線項目，主力在售面积為135-178平方米，成交均價18000元/平方米摆布。今朝主推的143平方米户型得房率到达100%，吸引了多量購房者前来咨询。“根基上天天都有快要30组家庭看房，半個月時候贩賣额已冲破1亿元。”

值得注重的是，跟着9月尾以来系列政策组合拳落地显效，房地產市場渐渐筑底。從11月天下70城房價数据来看，新居代價环比上涨都會個数增长至15個，各線都會同比降幅本年以来初次均收窄。

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