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標題: 如何胜任建筑企業項目經理? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-3-29 17:13
標題: 如何胜任建筑企業項目經理?
在修建行業全行業廣泛履行項目司理责任制的大情况下，修建施工項目可否获得预期结果，很大水平上要取决于項目司理的能力，作為現場最直接的辦理者，同時作為現場勾當的全权组织者，項目司理是修建項目辦理的第一责任人。作為持久战役在使命重、工期紧、要素多的修建施工第一線的項目司理，應當具备哪些能力才可以胜任如斯首要的职位呢？作為修建企業的項目司理，在日常平凡事情中、項目上，應當在哪些方面培育本身的能力，開辟本身的眼界，不竭晋升本身體乳，身？而作為修建企業自己，如何故周全的视角审阅項目司理的职位特色和事情要素，實時而久长的计劃优异項目司理的發展線路和培育規劃？本文将基于胜任力模子，带读者周全领會胜任項目司理一职必要具有的各類要素，為以上問題提出本身的理解和答复。

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項目司理有多首要？

現代修建企業中，工程項目司理是修建企業法定代表人在工程項目上的全权拜托代辦署理人。對外代表公司與業主及分包单元举行接洽和沟通，實時有用的處置與合同有關的首要事項；對内周全賣力组织@职%9m4y1%員和資%4R8G8%本@兼顾放置生髮精油,，确切而有用的保障項目標施行，是項目標直接带蘆洲當舖, 领者和组织者。因為修建項目凡是具备出產要素和介入职員浩繁、項目工期紧、項目質量必要严酷保障、触及資金量大等特色，項目辦理事情具备高難度性和繁杂性，這就决议了工程項目司理這一职務有着如下五個特色：

▌1. 項目司理是上级带领的决议计劃助手

工程項目司理是企業高层带领决议计劃根据的資料和建议供给者。因為工程項目司理是企業法定代表人在項目上的全权拜托代人，最為领會所賣力項目標現實展開環境，而馬桶不通,持久在一線的事情履历和對項目標领會，常常可以或许使項目司理提出本身的扶植性定見和建议，在一些項目問題的决议计劃上，辅助企業高层带领做出准确果断。

▌2. 項目司理是項目現場批示者

從责任角度讲，在承接某個工程項目以後，修建企業法人下一步就會将全部項目授权给項目司理，由其作為本身的代辦署理人，對修建項目举行現場辦理。項目司理具有企業法人的授权，其手中把握辦理項目標权利，同時也承當着响應的現場辦理责任。現代修建工程項目在施行進程中，触及浩繁的部分、專業、职員和環節，是一項巨大的體系工程。如斯繁杂的體系要包管正常的運转，必需配有脑子清楚、履历丰硕的現場批示者。

▌3. 身担項目本錢節制的重担

項目司理的平常事情职责中，項目本錢節制是事情量比例较高的一部門事情，資金总额较高的修建項目请求項目司理不但對人工、質料、装备举措措施等直接本錢举行邃密化節制，還要對辦理费等間接本錢举行公道節制，這對辦理者自己的本錢節制能力和意识都有很高的请求。

▌4. 企業表里部职員沟通和谐者

工程項目司理是企業的中层辦理职員，在企業展開的各項事情中，都必要起到沟通團隊、和谐内部职員環境的感化。只有包管内部信息有用的通報、沟通進程畅达，才能使各個項目安稳運行，包管項目質量和交付時候。而在對外沟通中，項目司理應公道评估，和谐各方面的潜伏长處和瓜葛，與項目介入者都連结杰出的瓜葛，做各方沟通的桥梁和纽带。

▌5. 團隊扶植和培育人材的导師

從企業组织架構的角度来說，修建企業的架構畅达具备二元性，一方面必要延续的創建和优化一套成熟不乱的组织布局来举行企業的正常運行，另外一方面，又必要针對特定的項目，斟酌對應項目標特别性而建立姑且性的項目小组或項目團隊，這两個特色使组织成員常常具备雙重身份，作為企業的辦理者来說，這雙重身份一样首要，是以項目司理在平常項目中，既要讓小構成員怀孕為公司一員的規律感，又必要针對分歧項目举行分歧標的目的的發展。以是說項目司理是團隊扶植和培育人材的导師。

以上提到的几個特色是項目司理的外在表示，咱們但愿項目司理在平常的項目举行進程中，可以或许在以上几個方面做出优秀的成就。咱們熟知，一小我外在的举措是由其内涵的一些要素决议的，比方要使一小我可以或许作為團隊成員的优异导師，其必需具备丰硕的專業常识和履历，并喜好将本身的常识分享给别人等。若何果断一小我是不是具备优异項目司理的品格？或修建企業應當着眼于哪些方面去培育本身企業的优异項目司理？咱們可以從胜任力模子的角度去對待和钻研這個問題。

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胜任力模子是甚麼？

胜任力钻研是今世生理學、人力資本辦理學、教诲學等學科范畴的钻研热門之一。20世纪70年月初，以McClelland為首的钻研小组，在探究出色事情绩效的内涵構成身分時，激發了一場以McClelland于1973年颁發的《丈量胜任力而非智力》一文為標记的“胜任力活動”。其指出胜任力就是在某一個事情岗亭、情况中，能力较强者所表示出的與眾分歧的特性，其特性可以經由過程某些法子举行权衡。该觀點提出以後获得了厥後學者的完美，将胜任力分為三個维度，别離為职業能力、举動能力和计谋综合能力。

尔後，胜任力钻研風行全部企業界，并在尔後逐步延长和扩大到人類辦事事情、專業技能等范畴。1982年，在McClelland與Boyatizis出书《胜任的司理：一個高效的绩效模子》一书以後，胜任力模子起頭被遍及利用于美國、英國、日本等發財國度的企業人力資本辦理中。至90年月，胜任力钻研获得了學術界的進一步承認。今朝，胜任力模子在企業组织辦理和培训勾當中被說起和利用的频率愈来愈高，而胜任力模子自己從一個培训需求辨認辅助东西，渐渐成长成一項方针明白的開辟性勾當。胜任力模子是2l世纪一個极為首要的事情成长系统，胜任力模子正敏捷成為本世纪事情成长、评價和事迹辦理的尺度。探究胜任力评價钻研的法子、創建胜任力模子及其评價尺度，是钻研各類胜任力模子在人力資本辦理與開辟實践中的關頭，同時也是國表里人力資本辦理钻研的热門問題。

究竟上，颠末多年的成长，不少钻研機谈判大型企業對胜任力特性模子都有了本身的熟悉，针對分歧場景或分歧岗亭工具，钻研者們提出了一系列的胜任力特性模子，如“冰山模子理论”、“洋葱模子理论”等。

圖1 岗亭胜任力的冰山模子

冰山模子中的六方面特質，仅從一小我的外在表示可以领會其在常识和技術方面的能力，而且這两方面的特質也是最轻易經由過程培训而提高的。就像冰山上部的冰是漂泊在水面上，常识和技術属于根本本質也就是根本胜任力。而剩下的四種特質属于條理较深的特性，就至關于冰山下的部門，必要經由過程發掘才能發明，是以社會脚色、自我觀點、性情和需求被称為辨别性胜任力。

圖2 岗亭胜任力的洋葱模子

岗亭胜任力的洋葱模子理论就是經由過程從内到外、包裹性的布局将胜任力模子展示出来。圖2中可以看出，需求所處的位置是焦點，是以需求属于念頭，由需求向外别離是性情、自我觀點、社會脚色、常识、技術。由此模子可以看出，挨近外层的特質轻易举行评價或培育，對處于内部的特質举行评價更易呈現误差。

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胜任力模子應當若何定位和開展？

笔者总结了一些钻研機谈判修建企業在胜任力模子上多年来获得的一些功效，将這些質料周全总结和提炼後，從综合斟酌的角度動身，提出如下胜任力模子（凡是钻研機構會针對分歧企業的特别性，举行具备该企業特點的钻研，是以胜任力模子凡是具备方针企業的特别性，并不是所有修建企業通用，本文的模子只作為修建行業項目司理胜任力模子的综合参考）。

如下将對该模子的每項举行论述。

▌1. 小我能力

從小我能力方面总结，如下五個標的目的都應當纳入到這一范围内：小我成绩导向、延续進修、對峙性、表里部沟通能力、人際来往能力。這些胜任力身分常常會驱動小我在自體態象、風致德性等方面趋于完美，驱動着他們不管在事情中仍是在糊口中都能延续前進、到达共赢。

（1）小我成绩导向

小我成绩导向是一種自我愿景，有合适社會和企業长處的抱负理想，愿意為之實現而不懈尽力，并可以或许經受坚苦與波折，小我成绩导向也是一種内鼓励。這類延续性的内鼓励重要来历于做好事情自己所带来的兴趣，而不依靠于外在的声誉和報答。小我成绩导向一样使@小%ld8qH%我對事%46Rfu%情@热忱投入，樂于不竭采纳举措以鞭策事變希望，對超卓完成使命、获得事情功效有强烈的巴望，不知足于近况，勇于冒险，绝不害怕地為本身和组织设定挑战性的方针，不竭寻求超出自我，開辟和调動潜能。

（2）毕生進修

毕生進修请求小我為顺應社會成长和實現個别成长的必要，贯串于其人的一辈子的、延续的進修進程，即咱們所常說的“活到老學到老”或“學無尽頭”。具备毕生進修能力的人可以或许養成自動的、不竭摸索的、自我更新的、學以至用的和优化常识的杰出習氣。

（3）對峙性

修建企業的項目特色决议了項目司理的發展線路中，必定會履历在下层的摸爬滚打，持久历练這一進程。必需具备性情上的對峙性，才可以或许使項目司理在任何坚苦前提或重压下，都可以或许迎難而上，對峙到項目標交付。

（4）内/外部沟通能力

人是社會的動物，社會是人與人互相感化的產品。马克思指出“人是一切社會瓜葛的总和”“一小我的成长取决于和他直接或間接举行来往的其他一切人的成长”，是以，沟通能力是一小我保存與成长的必备能力。項目司理至關于項目和多方的對接口，處于毗連多方长處的脚色，這類特别的职業定位决议了項目司理不管對内仍是對外，都必要連结高频的有用沟通。

（5）人際来往能力

人際来往能力是权衡一個項目包皮矯正神器,司理是不是具有长于與别人来往的能力。修建企業項目司理在平常事情中必要表示出本身專業的一壁，用專業能力留给客户杰出印象，而在平常沟通中，必要自動與客户和内部相干职員交换沟通，具有“打成一片”的能力。

▌2. 营業能力

营業能力板块的胜任力身分包括内部團隊扶植、客户瓜葛辦理、行業專業履历、品格晋升意识、客户优先级這五點。

（1）内部團隊扶植

优异的項目司理不但可以或许產出优异的自我事情功效，還可以或许與事情小構成員在一块兒事情，有規劃的公道分拨事情并處置平常問題，經由過程有用沟通促進團隊成熟度和凝结力。團隊扶植的黑白,意味着一個企業後继成长是不是有氣力 ,也是企業凝结力和战役力的充實表現，若是項目司理的團隊扶植能力不足，将紧张影响項目進度和項目質量。不管是出于短時間項目组向心力角度斟酌，仍是出于持久公司成員凝结力角度斟酌，項目司理都必要注意内部團隊扶植方面的問題，并向之尽力，做出本身的進献。

（2）客户瓜葛辦理

區分于前一個板块中的對外沟通能力，客户瓜葛辦理请求項目司理可以或许操纵响應的信息資本、主觀能動性、技能手腕等和谐企業與客户間在贩賣、营销和辦事上的交互，從而提高焦點竞争力，為将来博得更多定单。其终极方针是吸引新客户、保存老客户和将已有客户转為忠厚客户，增长市場。

（3）行業專業常识和履历

行業常识和履历為產物司理在主顾、用户和市場日本酵素,作出最佳的决议计劃供给信息根据。没有必定的專業常识储蓄和行業履历，項目司理只能莫衷一是。若是要成為一個优异的項目司理，就必要把行業專業常识和履历看成独一寶贝，领會行業内公司、市場、竞争者和主顾。

（4）精品意识

在現今信息化社會中，每一個行業内資本同享水平愈来愈高，信息加倍透明，客户選擇的空間不竭增大，對產物的请求也在不竭提高。修建企業要延续推動項目在市場中的占据率，必需以客户的需求為尺度，扭转以往質量觀念，建立精品意识。項目司理作為現場把關人，就必定要連结精品意识，以高質量、高尺度请求交付功效。

（5）客户辦事导向

在客户辦事方面表示出色的企業認為，他們的事情是帮忙客户，而不是贩賣或维修產物。而要做好客户辦事，項目司理就必要以客户為先、具有同理心、連结後续跟進、敢于承當责任、减缓客户压力等。好的客户辦事常常為企業带来潜伏的大量延续收益。

▌3. 專業常识

在修建企業項目司理的胜任力模子中，專業常识是最首要的一部門，重要存眷如下几點：

（1）項目進度辦理

请求項目司理可以或许采纳科學的法子肯定進度方针，體例進度規劃和資本供给規劃，举行進度節制，在與質量、用度方针和谐的根本上，實現工期方针。同時请求項目司理能在劃定的時候内，制订出公道、經濟的進度規劃，然後在该規劃的履行進程中，查抄現實進度是不是與規劃進度相一致，包管項目定時完成。

（2）項目質量辦理

优异的項目質量辦理请求項目司理為保障和提高項目質量，可以或许公道應用行業質量辦理系统、手腕和法子举行體系的辦理勾當。可以或许把组织的質量政接應用于计劃、辦理、節制項目及產物質量请求，以知足相干方方针的各個進程。項目質量辦理進程包含：计劃質量辦理、辦理質量、節制質量。

（3）項目本錢辦理

公道的項目本錢辦理请求項目司理确保在核准的预算内完成項目。為了完成這一方针，在详细的項目辦理中要寄托制订本錢辦理規劃、本錢估算、本錢预算、本錢節制四個進程来完成。

（4）工程平安辦理

項目司理要在項目施工全進程中，施行严酷的工程平安辦理，包含：①制订平安政策；②創建、健全平安辦理组织系统；③平安出產辦理規劃和施行；④平安出產辦理事迹稽核；⑤平安辦理事迹总结。

甚麼样的項目司理才合适修建企業请求？經由過程针對哪些標的目的的培训才能使項目司理胜任岗亭，實行好职责？對付那些能力還达不到请求的項目司理，若何清楚并明白其培育標的目的？本文經由過程总结和罗列修建行業項目司理的胜任力模子，试圖對這些問題做出总结和答复。對付修建企業来讲，人材将是决议其将来成长的關頭，作為修建行業内贵重的人材，項目司理能力的稳步晋升是企業人材培育的重要標的目的，笔者但愿本文@可%6p53C%以%6p53C%或%6p53C%许對修%695j7%建@施工企業的從業者們清楚的获得文章起頭時几個問題的谜底。

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