台灣不動產實價登錄論壇

標題: 台灣不動產價格可網上查询房屋成交实價大缩水 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-4-18 20:10
標題: 台灣不動產價格可網上查询房屋成交实價大缩水
近日，以打压房價為目标的台灣不動產实價登運彩開盤時間,录盘問开通2天，因盘問人数浩繁被称為台灣“内政部”有史以来最热點的網站。

今朝網站上只有跨越1.6万份的買卖数据，但此举让衡宇成交代價透明，二手房市場上，因為开價泡沫大，衡宇成交实價比开價瘦身了15%。记者登录網站還看到，今朝可盘問到的台北最高價豪宅每坪（約3.3平方米）实價為130万元台币（如下同），成交总價2.38亿元。

记者领會到，比年来台灣房價高企，老苍生大呼買不起。是以，2010年台灣10大民怨票選，高房價成為民怨之首。是以，為打压房價，當局采纳了一系列辦法。

客岁6月1日起，台灣征收豪侈品買卖税，打压短時間買卖不動產举動。据台灣公布相干数据阐發，本年前8月衡宇買卖移转件数，與前两年比拟，别离削减17.2%及14.56%，此中以台北市及新北市削减幅度最大，减幅約27%至38%；而台灣打压高房價的此外一招，就是将不動產買卖实價登录網站公之于眾。

10月16日清晨零點，该網站正式开通，衡宇中介、媒體、投資客和一般公眾簇拥盘問，網站顿時被挤爆，一度呈現瘫痪。记者昨天才好不易登录该網站，看到今朝唯一全台灣8月份買卖数据可供盘問，但即使如斯，各個都會的豪宅桂冠是谁，已一目明了。

很多人發明，這些豪宅的現实成交代價與传说中代價的比拟，後者存在很大水平的水份。好比，上月台北市當局颁布的实價登录数据中，总價最高的豪宅，外界传言每坪房價跨越200万元新台币，但按照实價登录信息扣除車位费後，現实成交價每坪仅約165万新台币，價差到达18%。并且其他平凡衡宇的实價，彷佛耳鳴自療法也没有市場传说的那末高。

据悉，今朝唯一全台灣8月份1.6万多笔買卖数据可供盘問，但台“内政部”暗示，跟着实價登录信息的表露，将有助台灣房地產市場的透明化。

從颁布的实價总體而言，各個都會二手房、老旧公寓的开價與成交價简直分歧防霉防水膠帶,，現实成交代價比开價大多可低落一至两成。有人说台灣的衡宇買卖，“开價吓死人，成交笑死人”。

歡迎光臨台灣不動產實價登錄論壇 (https://bbs.chenhanru.com.tw/)