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標題: 日媒:台灣地區住宅價格急剧上涨导致年轻人買不起房 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-1-27 13:42
標題: 日媒:台灣地區住宅價格急剧上涨导致年轻人買不起房
《日本经济消息》4月15日报导称，台灣地域的室第代價急剧上涨。民間统计数据显示，台北等大都會2015年10-12月的公寓代價上涨至2001年的2-3倍。其缘由是遭到2000年以後的房地產投資高潮等身分影响。以年青报酬中間，愈来愈多的人發出“買不起屋子”的悲鸣，對台灣政府的批评声呈現升温。這也是1月的台灣地域推举中國民党失利的缘由之一。

在台北市内的出书社事情的周宜桦(假名)，與身為公司人员的丈栖身在位于台北市南港區的公寓里，二人2013年采辦的這套3居室的公寓代價為2万万台币。大要至關于二人合计年收入的10倍。二人申请了20年的房貸，首付由两邊的怙恃援助。周宜桦苦笑着暗示“要不是怙恃援助，底子買不起屋子”。

在台灣地域，特别是大都會室第代價上涨显著。据大型房產中介公司信义衡宇统计，该公司2015年10-12月時代買賣的公寓代價指数(以2001年1-3月為基准值)方面，台北市上升至2.7倍，中部的台中市上涨至除蟎貼片,2.9倍。南部的高雄市等其他4個都會也上涨至2-3倍。

台灣地域住民的均匀收入是日本住民的一半到3分之2摆布，但在台北市周邊，公寓代價换算成日元根基在3500万到8000万日元摆布。對付平凡消费者来讲是繁重的包袱。而面向富人君綺PTT，贩賣、代價跨越一亿台币的台灣版“上亿公寓”也其实不希奇。

室第代價的上涨自2003年起日益显著。房地產投資成為高潮，在進军大陸方面获得乐成的台灣企業的谋划者采辦多套房產的動作也呈現扩展。

2008年對大陸交融派的國民党马英九上台後，“大陸資金将涌入台灣”的觀测加快了房價的上涨。固然来自中國大陸的投資总量遭到限定，可是也存在部門香港名义的投資。信义衡宇的房地產企划钻研室的專案司理曾敬德指出，“因為马英九下调遗產税和赠與税，無处可去的資金流向了室第市場”。

另外一方面，受经济增速放缓影响，住民年收入几近没有增长，收入與室第代價的差距愈来愈大。据台灣“内政部”统计，台北市一套住房的代價在2000年月早期至關于1個家庭年收入的6倍，而2015年已到达16倍。

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